Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra Wonen B.V.

Frisia 24

8801PP Franeker • Fryslân

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.866

Fotoalbum

Frisia 24 Franeker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Franeker! Aan Frisia 24 vind je deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in top staat! Deze woning uit 1999 is onlangs voorzien van compleet gerenoveerde woonkamer incl. nieuwe keuken welke is voorzien van premium inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers en een kantoor op de begane grond welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer is er voldoende ruimte voor grote gezinnen, wonen en werken of toekomstbestendig wonen. Ook de mooie ligging op het ruime perceel met uitzicht en gunstige ligging aan de zuidkant van Franeker met haar waterpartijen om de hoek maakt deze woning tot een gewild object. Indeling: Begane grond: door de ruime en beschutte voortuin komen we bij de entree waar we de meterkast en een verzorgt toilet vinden. Ook de trap naar de eerste verdieping vinden we hier. Linksaf door de deur lopen we de gerenoveerde woonkamer binnen welke is voorzien van een stijlvolle en praktische siergrindvloer. De zitkamer is aan de straatkant van de woning en midden in de woonkamer treffen we de luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat en hier aan vast een massief eiken eettafel. De keuken is verder voorzien van twee combiovens, een vaatwasser, een spoelgedeelte met Quooker, een koelkast, wijnkoeler en diverse stopcontacten. Achter in de kamer bevindt zich de openslaande tuindeuren welke voor een prettige verbinding met de grote tuin op het westen zorgt. eveneens aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken met technische ruimte en was-droog opstelling en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Terug bij de entree gaan we met de trap naar de eerste verdieping. Op de ruim opgezette overloop zien we vijf deuren. De eerste drie deuren leiden naar ruime slaapkamers, door de vierde deur kom je in het voorportaal van de vierde slaapkamer welke beide zijn voorzien van ingebouwde kast/opslag ruimte. Via de laatste deur komen we in de badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met luxe opties als een douche met massagefunctie en sunshower, dubbele wastafel met hierboven een anticondensspiegel met verlichting, vloerverwarming, hangend toilet, designradiator en een prettige lichtinval door het kiepraam. Tweede verdieping: Terug op de overloop lopen we via de vaste trap nog een etage naar boven en komen we op de ruime zolderverdieping waar zich een zee van ruimte bevind voor allerhande opslag van spullen. Tuin: De smaakvol aangelegde grote tuin op het westen is goed onderhouden en voorzien van diverse vijverpartijen, een overkapping, buitenkeuken en meerdere gezellige zitjes om van zon of schaduw te genieten op mooie dagen. Ook is de woning voorzien van elektrische zonwering. Achter de woning kun je genieten van een vrij uitzicht en een hengeltje uitgooien in de sloot achter de woning. De omgeving: In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen voor handen. De straat Frisia ligt daarnaast in een groene en waterrijke wijk welke erg kindvriendelijk is. Voorzieningen als supermarkt, stadscentrum, huisarts, scholen, verenigingen vind je allemaal in de directe omgeving op loop- of fietsafstand van deze prachtige villa. Kortom hier vind je alles voor een actief leven, maar ook alles als je op zoek bent naar rust en ruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 171,60 m2 Perceeloppervlakte: 712 m2 Energielabel: A+++ Nieuwe en luxe keuken: 2024 Voorzien van: - HR+++ beglazing - Vloerverwarming (2024) - Airco (2023) - 24 zonnepanelen (2020) - CV vervangen (2024)

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
712 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8801

Google Karten

Geografische Übersicht Franeker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Franeker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Franeker. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

381

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Franeker
Jahr Einwohner
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Franeker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Ausbildungsstufe

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.656

Bezeichnung A

1.512

Bezeichnung B

901

Bezeichnung G

833

Bezeichnung D

623

Bezeichnung F

441

Bezeichnung E

407

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Franeker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Franeker
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Franeker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Franeker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer Häuser in Franeker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.