Jump to content
Logo of Feenstra Wonen B.V.

Frisia 24

8801PP Franeker • Fryslân

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.866

Photo Gallery

Frisia 24 Franeker
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Franeker! Aan Frisia 24 vind je deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in top staat! Deze woning uit 1999 is onlangs voorzien van compleet gerenoveerde woonkamer incl. nieuwe keuken welke is voorzien van premium inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers en een kantoor op de begane grond welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer is er voldoende ruimte voor grote gezinnen, wonen en werken of toekomstbestendig wonen. Ook de mooie ligging op het ruime perceel met uitzicht en gunstige ligging aan de zuidkant van Franeker met haar waterpartijen om de hoek maakt deze woning tot een gewild object. Indeling: Begane grond: door de ruime en beschutte voortuin komen we bij de entree waar we de meterkast en een verzorgt toilet vinden. Ook de trap naar de eerste verdieping vinden we hier. Linksaf door de deur lopen we de gerenoveerde woonkamer binnen welke is voorzien van een stijlvolle en praktische siergrindvloer. De zitkamer is aan de straatkant van de woning en midden in de woonkamer treffen we de luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat en hier aan vast een massief eiken eettafel. De keuken is verder voorzien van twee combiovens, een vaatwasser, een spoelgedeelte met Quooker, een koelkast, wijnkoeler en diverse stopcontacten. Achter in de kamer bevindt zich de openslaande tuindeuren welke voor een prettige verbinding met de grote tuin op het westen zorgt. eveneens aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken met technische ruimte en was-droog opstelling en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Terug bij de entree gaan we met de trap naar de eerste verdieping. Op de ruim opgezette overloop zien we vijf deuren. De eerste drie deuren leiden naar ruime slaapkamers, door de vierde deur kom je in het voorportaal van de vierde slaapkamer welke beide zijn voorzien van ingebouwde kast/opslag ruimte. Via de laatste deur komen we in de badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met luxe opties als een douche met massagefunctie en sunshower, dubbele wastafel met hierboven een anticondensspiegel met verlichting, vloerverwarming, hangend toilet, designradiator en een prettige lichtinval door het kiepraam. Tweede verdieping: Terug op de overloop lopen we via de vaste trap nog een etage naar boven en komen we op de ruime zolderverdieping waar zich een zee van ruimte bevind voor allerhande opslag van spullen. Tuin: De smaakvol aangelegde grote tuin op het westen is goed onderhouden en voorzien van diverse vijverpartijen, een overkapping, buitenkeuken en meerdere gezellige zitjes om van zon of schaduw te genieten op mooie dagen. Ook is de woning voorzien van elektrische zonwering. Achter de woning kun je genieten van een vrij uitzicht en een hengeltje uitgooien in de sloot achter de woning. De omgeving: In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen voor handen. De straat Frisia ligt daarnaast in een groene en waterrijke wijk welke erg kindvriendelijk is. Voorzieningen als supermarkt, stadscentrum, huisarts, scholen, verenigingen vind je allemaal in de directe omgeving op loop- of fietsafstand van deze prachtige villa. Kortom hier vind je alles voor een actief leven, maar ook alles als je op zoek bent naar rust en ruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 171,60 m2 Perceeloppervlakte: 712 m2 Energielabel: A+++ Nieuwe en luxe keuken: 2024 Voorzien van: - HR+++ beglazing - Vloerverwarming (2024) - Airco (2023) - 24 zonnepanelen (2020) - CV vervangen (2024)

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
712 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8801

Google Maps

Geographical overview Franeker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Franeker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

381

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Franeker
Year Residents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Franeker
Year Average WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.656

Label A

1.512

Label B

901

Label G

833

Label D

623

Label F

441

Label E

407

Label A+++

141

Label A+

126

Label A++

42

Label A++++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Franeker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Franeker
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.

Frequently asked questions about living in Franeker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer houses in Franeker

View more homes in this location.