Residents
13.361
Last year: 2026
Professor Loréstraat 12
8801DD Franeker • Fryslân
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 2.926
Photo Gallery
Description
Aan de gewilde Professor Loréstraat in Franeker staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een prachtig vrij uitzicht over de Dongjumervaart. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde meterkast en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor voelt het interieur fris, eigentijds en direct bewoonbaar aan. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Het uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt het hele jaar door voor een gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is zowel via de slaapkamer als via de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, waardoor de woning niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook klaar is voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en de dagelijkse huishoudelijke zaken. De verdieping biedt plaats aan twee comfortabele slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht voor logees, hobby’s, thuiswerken of een jong gezin. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de garage geeft volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klussen. De locatie maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig nabij het water met een vrij uitzicht, terwijl het historische centrum van Franeker, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de ligging kun je bovendien je bootje direct voor de deur aanleggen. Kortom: een moderne en goed onderhouden woning met energielabel C, een praktische indeling en veel leefruimte. Geïnteresseerd geraakt? Plan eenvoudig een bezichtiging in via Funda!
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,19%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 245 m²
- Content
- 349 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Franeker
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Franeker
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2026 were there 13.361 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.
Average WOZ
EUR 258.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
381
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.780 |
| 2022 | 12.810 |
| 2023 | 13.015 |
| 2024 | 13.050 |
| 2025 | 13.080 |
| 2026 | 13.361 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 179.000 |
| 2022 | EUR 198.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 243.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.535
0-15: 1.875
15-25: 1.455
25-45: 2.960
45-65: 3.525
Education level
Hoger
2.370
Praktisch
2.540
Middelbaar
4.630
Origin of residents (2025)
Europa
725
Nederland
11.315
Buiten Europa
1.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.158
Appartementen
1.274
Tussenwoningen
1.891
Vrijstaande woningen
1.006
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Construction period of buildings
Voor 1700
32
1700 tot 1900
494
1900 tot 1925
484
1925 tot 1950
575
1950 tot 1970
1.228
1970 tot 1980
1.519
1980 tot 1990
358
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
569
2010 tot 2020
172
2020 en later
226
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.656
Label A
1.512
Label B
901
Label G
833
Label D
623
Label F
441
Label E
407
Label A+++
141
Label A+
126
Label A++
42
Label A++++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.520 |
| 2021 | 1.420 | 2.570 |
| 2022 | 1.100 | 2.410 |
| 2023 | 930 | 2.330 |
| 2024 | 900 | 2.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.290
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.630
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.500
Business activity in Franeker (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
250
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 35 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.
Frequently asked questions about living in Franeker
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Franeker?
Franeker telt in 2026 ongeveer 13.361 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Franeker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?
In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.
Meer houses in Franeker
View more homes in this location.
-
- Available
Dijkstraat 45
8801LS Franeker
€ 450.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
C F Engelhardstraat 17
8802XT Franeker
€ 275.000 k.k.
€ 2.391/m²
DSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Westerhuisstraat 4
8801EX Franeker
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
A++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sexbierumerweg 45
8802PK Franeker
€ 595.000 k.k.
€ 2.975/m²
ASave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 421 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parklaan 49
8801HL Franeker
€ 360.000 k.k.
€ 2.308/m²
CSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Osingastraat 10
8801AJ Franeker
€ 215.000 k.k.
€ 3.583/m²
GSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Paul Krugerstraat 2
8801AN Franeker
€ 225.000 k.k.
€ 3.041/m²
CSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johannes van Duurenstraat 10
8802XC Franeker
€ 289.500 k.k.
€ 2.539/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
