Einwohner
1.010
Letztes Jahr: 2025
Lytse Leane 9
9249NL Frieschepalen • Fryslân
Verkauft
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 2.472
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, licht en comfort in Frieschepalen Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder eindeloze klussen? Dan staat aan de Lytse Leane 9 in het vriendelijke Frieschepalen precies zo’n plek voor je klaar. Gebouwd in de jaren ’70, stevig en degelijk, maar inmiddels helemaal meegegroeid naar de wensen van nu. Met energielabel B, 125 m² gebruiksoppervlakte wonen en een perceel van 247 m² biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook gemak en comfort. Wat direct opvalt? De hoge gootlijn, waardoor de woning nog ruimer oogt dan hij al is. En die royale bijkeuken – later aangebouwd – geeft je nét dat stukje extra functionaliteit dat zo vaak ontbreekt. Denk aan een grote voorraadkast, plek voor de wasmachine én nog steeds voldoende ruimte over. Ideaal! Binnenkijken Stap binnen via de hal met toilet en meterkast en loop door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een opengebroken muur, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte ontstaat. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, de perfecte plek voor al je witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een verrassend ruime kamer met groot dakraam op je wacht. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten zit het goed: een diepe, verzorgde tuin met een ruime schuur biedt je volop mogelijkheden. Dankzij het gezamenlijke pad kun je altijd gemakkelijk achterom – handig voor de fiets of tuinspullen. Wonen in Frieschepalen Frieschepalen voelt dorps en gemoedelijk, maar ligt tegelijk verrassend centraal. Binnen een paar minuten rijd je de A7 op richting Drachten, Groningen of Heerenveen. Ook met de bus zijn er goede verbindingen. In het dorp zelf vind je een basisschool en een sportpark, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot lange wandel- en fietstochten. Denk aan de bossen en heidevelden van Bakkeveen: een paradijs voor natuurliefhebbers. Startersregeling Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze regeling. De woning moet dan wel je hoofdverblijf worden en de koopsom onder de €525.000 blijven (regeling 2025). Ook als één van jullie jonger is dan 35, kun je (gedeeltelijk) profiteren.
Hypothek berekenen
€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
2,78%
Jährlich
%
€ 15.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Inhalt
- 442 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Frieschepalen
Entdecken Sie, wo Makler in Frieschepalen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Frieschepalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Frieschepalen. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 990 |
| 2025 | 1.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 165
0-15: 170
15-25: 160
25-45: 220
45-65: 295
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
260
Middelbaar
360
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
965
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
17
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
86
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
97
Bezeichnung G
83
Bezeichnung B
64
Bezeichnung A
57
Bezeichnung F
31
Bezeichnung D
29
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.170 |
| 2021 | 1.730 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.050 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.020 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Frieschepalen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Frieschepalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Frieschepalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?
Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?
In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer Häuser in Frieschepalen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kromhoek 32
9249NE Frieschepalen
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Rusken 38
9249NK Frieschepalen
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lytse Leane 41
9249NL Frieschepalen
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 422 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Bodding 11
9249MB Frieschepalen
€ 595.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 571 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Tolheksleane 73
9249NS Frieschepalen
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kromhoek 31
9249ND Frieschepalen
€ 699.500 k.k.
€ 4.512/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Tolheksleane 8
9249NT Frieschepalen
€ 575.000 k.k.
€ 3.709/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1331 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Rusken 8
9249NJ Frieschepalen
€ 337.500 k.k.
€ 3.552/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 4
