Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burg. Gaarlandtlaan 7

9514CK Gasselternijveen • Drenthe

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.454

Fotoalbum

Burg. Gaarlandtlaan 7 Gasselternijveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving van Gasselternijveen vindt u deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning, waar comfort, vrijheid en buitenleven naadloos samenkomen. Vanaf het eerste moment valt het royale perceel op: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die zorgt voor een gevoel van ruimte, optimale privacy en altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar de praktische garage en carport – ideaal voor meerdere auto’s, hobby’s of extra bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuiniger wonen. Het huidige energielabel is echter verouderd en houdt nog geen rekening met deze verbeteringen. Via de entree bereikt u de lichte woonkamer en separate zitkamer, beide met een warme en sfeervolle uitstraling . Desgewenst kunt u eenvoudig deze ruimtes samenvoegen tot één royale leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en geschikt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten komt deze woning volledig tot zijn recht. De royale achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Onder de ruime overkapping zit u het hele jaar door comfortabel beschut, terwijl het tuinhuis extra mogelijkheden biedt voor opslag of een creatieve invulling. Dankzij de rondom gelegen tuin vindt u op elk moment van de dag een aangename plek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Gasselternijveen biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en een prettige bereikbaarheid. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Indeling Entree, 2 m², v.v. een laminaatvloer en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer, ca. 29 m², Living 19 m², v.v. een laminaatvloer en vaste kast. Voorkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer (de glaswand is eenvoudig te verwijderen). Keuken, 10 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasautomaat en plavuizenl. Hal, 8 m², v.v. plavuizen. Badcel, ca. 2 m², v.v. betegeling, douche cabine, toilet. Slaapkamer, 9 m², v.v. plavuizen. Diversen: Garage, 18 m², v.v. een garagedeur. Carport, 14 m², v.v. Overkapping, 21 m² Tuinhuis, 17 m² Eerste verdieping Overloop, 1 m². Slaapkamer, 14 m². Slaapkamer, 10 m², v.v. parketvloer. Tuin Voortuin, 101 m², gelegen op het Zuidoosten. Zijtuin, 73 m², gelegen op het Noordoosten. Zijtuin, 38 m², gelegen op het Zuidwesten. Achtertuin, 313 m², gelegen op het Noordwesten. Bijzonderheden * Royaal perceel met een oprit van maar liefst 21 meter. * 2000 vernieuwd dak met dakisolatie. * vloerisolatie en muurisolatie (EPS korrels) en dubbele beglazing. * 9 zonnepanelen * Slaapkamer en Badkamer beneden. * Garage, 18 m² met royale carport, voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. * Overkapping, 21 m² en Tuinhuis 17 m² * Er is geen bevingsschade gemeld en geen subsidies gebruikt.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
688 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
313 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9514

Google Karten

Gasselternijveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gasselternijveen

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveen. In 2025 waren da 1.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.588.

Einwohner

1.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.093

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Einwohner
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

236

Bezeichnung B

170

Bezeichnung C

145

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

60

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 974 • Strom: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Strom: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Strom: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Strom: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Strom: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Strom: 2.512

Betriebsaktivität in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 179

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer Häuser in Gasselternijveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.