Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burg. Gaarlandtlaan 7

9514CK Gasselternijveen • Drenthe

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.454

Photo Gallery

Burg. Gaarlandtlaan 7 Gasselternijveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving van Gasselternijveen vindt u deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning, waar comfort, vrijheid en buitenleven naadloos samenkomen. Vanaf het eerste moment valt het royale perceel op: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die zorgt voor een gevoel van ruimte, optimale privacy en altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar de praktische garage en carport – ideaal voor meerdere auto’s, hobby’s of extra bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuiniger wonen. Het huidige energielabel is echter verouderd en houdt nog geen rekening met deze verbeteringen. Via de entree bereikt u de lichte woonkamer en separate zitkamer, beide met een warme en sfeervolle uitstraling . Desgewenst kunt u eenvoudig deze ruimtes samenvoegen tot één royale leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en geschikt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten komt deze woning volledig tot zijn recht. De royale achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Onder de ruime overkapping zit u het hele jaar door comfortabel beschut, terwijl het tuinhuis extra mogelijkheden biedt voor opslag of een creatieve invulling. Dankzij de rondom gelegen tuin vindt u op elk moment van de dag een aangename plek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Gasselternijveen biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en een prettige bereikbaarheid. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Indeling Entree, 2 m², v.v. een laminaatvloer en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer, ca. 29 m², Living 19 m², v.v. een laminaatvloer en vaste kast. Voorkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer (de glaswand is eenvoudig te verwijderen). Keuken, 10 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasautomaat en plavuizenl. Hal, 8 m², v.v. plavuizen. Badcel, ca. 2 m², v.v. betegeling, douche cabine, toilet. Slaapkamer, 9 m², v.v. plavuizen. Diversen: Garage, 18 m², v.v. een garagedeur. Carport, 14 m², v.v. Overkapping, 21 m² Tuinhuis, 17 m² Eerste verdieping Overloop, 1 m². Slaapkamer, 14 m². Slaapkamer, 10 m², v.v. parketvloer. Tuin Voortuin, 101 m², gelegen op het Zuidoosten. Zijtuin, 73 m², gelegen op het Noordoosten. Zijtuin, 38 m², gelegen op het Zuidwesten. Achtertuin, 313 m², gelegen op het Noordwesten. Bijzonderheden * Royaal perceel met een oprit van maar liefst 21 meter. * 2000 vernieuwd dak met dakisolatie. * vloerisolatie en muurisolatie (EPS korrels) en dubbele beglazing. * 9 zonnepanelen * Slaapkamer en Badkamer beneden. * Garage, 18 m² met royale carport, voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. * Overkapping, 21 m² en Tuinhuis 17 m² * Er is geen bevingsschade gemeld en geen subsidies gebruikt.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
688 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
313 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9514

Google Maps

Gasselternijveen on the map

Spatial overview of the work area in Gasselternijveen

Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveen. In 2025 were there 1.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.588.

Residents

1.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.093

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselternijveen
Year Residents
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselternijveen
Year Average WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Education level

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

236

Label B

170

Label C

145

Label G

135

Label F

60

Label D

56

Label E

40

Label A++

14

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselternijveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Electricity: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Electricity: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.512

Business activity in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 179

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselternijveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveen.

Frequently asked questions about living in Gasselternijveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Gasselternijveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.