Jump to content
Logo of HuitingSchoon Makelaars

Burg. Gaarlandtlaan 20 a

9514CM Gasselternijveen • Drenthe

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.642

Photo Gallery

Burg. Gaarlandtlaan 20 a Gasselternijveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een voormalig schoolgebouw, met ruimte, licht en comfort! Op een mooie en rustige locatie in Gasselternijveen staat deze royale, geschakelde bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Door de voormalige functie als school geniet je hier van een bijzondere indeling met veel lichtinval en een gevoel van vrijheid. De woning is in 2017 getransformeerd tot woning en daarbij volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, vloerverwarming en deels uitgerust met kunststof en houten kozijnen. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, met volop leefruimte en mogelijkheden. De moderne keuken en badkamer (2017) maken het geheel compleet. Hier kun je direct wonen met alle comfort binnen handbereik. Gasselternijveen is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast bevind je je binnen enkele minuten in de Drentse natuur en zijn plaatsen als Stadskanaal, Assen en Groningen goed bereikbaar. Indeling van de woning: Ruime entree/hal met meterkast en toilet. De lichte en royale woonkamer, met uitzicht op de vijverpartij, is gelegen op het westen, biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De halfopen, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder treft u 2 royale slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer een directe toegang heeft tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De achterentree en bijkeuken heeft een directe toegang tot de tuin. De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Tevens is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra, voor fietsen en tuingereedschap. Info: - Woonoppervlakte ca. 151 m2; - Wonen in een voormalig schoolgebouw met een karakteristieke uitstraling; - Plat dak vernieuwd in 2024; - Voorzien van HR glas en volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Levensloopbestendige woning; - Gelegen in een rustige straat met uitzicht op het water; - De getoonde impressies zijn artist impressions en bedoeld om een sfeerbeeld te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kortom, ben jij op zoek naar een gemoderniseerde en verduurzaamde, levensloopbestendige woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
272 m²
Content
550 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9514

Google Maps

Gasselternijveen on the map

Spatial overview of the work area in Gasselternijveen

Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveen. In 2025 were there 1.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.588.

Residents

1.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.093

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselternijveen
Year Residents
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselternijveen
Year Average WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Education level

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

236

Label B

170

Label C

145

Label G

135

Label F

60

Label D

56

Label E

40

Label A++

14

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselternijveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Electricity: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Electricity: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.512

Business activity in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 179

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselternijveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveen.

Frequently asked questions about living in Gasselternijveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Gasselternijveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.