Direkt zum Inhalt
Logo von Cranendonck Makelaars

Grensweg 5

6028RR Gastel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Grensweg 5 Gastel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van heel veel (buiten)ruimte voor jouw gezin? Dan gaat de Grensweg 5 je in alle opzichten verrassen!. Deze vrijstaande gezinswoning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Zo is de woning over de volle breedte uitgebouwd (2010) én opgebouwd (2017), zijn het complete dak, keuken, sanitair en nagenoeg alle kozijnen vernieuwd. Ook is het huis voorzien van spouwmuurisolatie, nieuw voegwerk en een vrijstaande garage. Het resultaat: een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte en een heerlijke buitenomgeving. Binnen vind je een verrassend ruime indeling met een forse tuingerichte uitbouw en een extra speel- of werkkamer op de begane grond en maar liefst vier royale slaapkamers op de verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor het energieverbruik. Buiten is het minstens zo indrukwekkend: naast de woning staan een grote garage met kap, een carport en twee stallen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er aan de achterzijde een extra perceel dat de mogelijkheden eindeloos maakt. Of je nu droomt van hobbydieren, een moestuin of gewoon lekker veel ruimte om buiten te genieten – hier kan het allemaal. Met een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van in totaal 1.888 m² biedt Grensweg 5 alles wat wonen buitenaf zo aantrekkelijk maakt: vrijheid, rust, ruimte en comfort. Ligging Gastel is een hechte gemeenschap binnen de gemeente Cranendonck, waar gemoedelijkheid en betrokkenheid vanzelfsprekend zijn. Het Sint Cornelisplein met de Sint Corneliuskapel vormt het hart van het dorp. In het dorpshuis De Cranehoeve ontmoeten jong en oud elkaar tijdens de diverse activiteiten. Gastel heeft een basisschool en op het sportpark aan de Branten vind je een actieve voetbalvereniging. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je binnen 5 minuten in Budel of Maarheeze, met supermarkten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station van Maarheeze met directe verbindingen naar Eindhoven en Weert. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers. Vanuit de Grensweg wandel of fiets je zó de natuur in: langs de Buulder Aa, over de Gastelse Heide en richting het uitgestrekte GrensPark Kempen~Broek. Hier vind je rust, ruimte en het typische Brabantse buitenleven. Kortom: wonen aan de Grensweg betekent genieten van het beste van twee werelden – de landelijke sfeer van Gastel, met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond In de hal zie je direct het afwerkingsniveau van het huis. Verzorgd, strak en met gebruik van degelijke materialen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De hal beschikt over de (moderne en uitgebreide) meterkast, trapopgang en verdiepte trapkast. De hal staat in verbinding met de royale en multi-inzetbare tv-/speel-/werkkamer. Deze kamer beschikt over een schuifkastenwand, de aansluitingen voor de wasapparatuur en (in de schuifkastenwand) de cv-combiketel. (Remeha Avanta 2011). De living met open keuken is een zonnige ruimte met mooi zicht op zowel de voorzijde als de tuin. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en heeft een natuurstenen schouw met gaskachel. De eethoek vormt de verbinding tussen de zithoek en de keuken. Een ideale plek voor jouw gezinsleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Ook hier is er zicht op de tuin en de wei. Een wandmeubel in dezelfde stijl als de keuken biedt praktische opbergruimte. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met een landelijk tintje, die perfect aansluit bij de rest van het huis. De hoekopgestelde inrichting heeft een fornuis met oven en gaskookplaat, een koelkast, stoomoven, vaatwasser, Quooker, praktische lades en een natuurstenen werkblad. De raampartij ter hoogte van de gootsteen zorgt voor een prettige lichtinval en tuincontact. Ook de openslaande tuindeuren hier zijn een mooi element. Het portaal grenzend aan de keuken heeft een royale toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de garderobe. Ook is het voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Sinds de verbouwing in 2017 waarbij er een opbouw is geplaatst heeft de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante overloop. Beide slaapkamers in de opbouw worden verwarmd en gekoeld via een airconditioning. Alle ruimtes op de verdieping beschikken over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR ++ beglazing. De badkamer is met een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en toilet met hangcloset zeer compleet ingericht. Vloerverwarming, een dakkapel en luxe natuurstenen wand- en vloertegels zorgen voor luxe en comfort. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste steektrap. Hier vind je een keurig afgewerkte berg/(speel-)zolder met een laminaatvloer, een Velux dakraam en de omvormer behorende bij 13 zonnepanelen. De overige zonnepanelen beschikken over micro omvormers. Op de zolder zijn de geïsoleerde dakplaten en dakconstructie goed zichtbaar. Het complete dak van de woning is vernieuwd in 2017. Buiten En dan buiten...Een ideaal ingerichte tuin en wei met praktische bijbouwen en vrij zicht op de achtergelegen percelen. Ook de ligging op het zuidwesten is gunstig. De tuin is voorzien van een terras, gazon, vrijstaande terrasoverkapping, borders, extra (fietsen-)berging links naast het huis en de vrijstaande garage, twee stallen en oprit aan de andere zijde. Het aangrenzende perceel met agrarische bestemming heeft een oppervlakte van 1220 m² en meet circa 25*50 meter. Samen met de twee stallen direct grenzend aan de wei ideaal als paardenwei. De grote stal is voorzien van een waterbak, aangesloten op de waterleiding. Beide stallen hebben een voerbak en er zit verlichting op de stallen en 2 lichtmasten voor de rijbak. Uiteraard is deze wei ook heerlijk om in te richten als extra tuin. Naast het huis bevindt zich de vrijstaande garage met kap en carport. De garage is gebouwd in 2010, super degelijk gebouwd met dezelfde materialen als de woning en compleet geïsoleerd. De garage heeft een zij-ingang, elektrische segmentdeur, drie ramen, separate meterkast en (aansluiting voor) krachtstroom. Een vlizotrap brengt je naar de extra grote (10 meter lang) bergvliering. Via een extra achterdeur staat de garage in verbinding met de overkapping bij de twee stallen. Voor de garage bevindt zich een oprit geschikt voor meerdere auto's. Met een karaktervolle houten poort en extra looppoortje is het complete perceel afgesloten. Ook voor de poort is er een parkeergelegenheid. De verkoper aan het woord: “Aan de buitenkant kun je niet zien hoeveel ruimte er in en om ons huis is! De uitbouw, opbouw en het extra perceel zijn perfect voor grote gezinnen, dieren en hobby's. Ook is het instapklaar en energiezuinig. Wij gunnen de nieuwe eigenaren hier net zoveel woonplezier!” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
1888 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6028

Google Karten

Geografische Übersicht Gastel

Erkunden Sie Gastel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gastel. In 2025 waren da 765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gastel
Jahr Einwohner
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

63

Bezeichnung D

58

Bezeichnung C

54

Bezeichnung B

39

Bezeichnung G

28

Bezeichnung F

22

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gastel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.