Direct naar de inhoud
Logo van Cranendonck Makelaars

Grensweg 5

6028RR Gastel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.064

Fotogalerij

Grensweg 5 Gastel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van heel veel (buiten)ruimte voor jouw gezin? Dan gaat de Grensweg 5 je in alle opzichten verrassen!. Deze vrijstaande gezinswoning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Zo is de woning over de volle breedte uitgebouwd (2010) én opgebouwd (2017), zijn het complete dak, keuken, sanitair en nagenoeg alle kozijnen vernieuwd. Ook is het huis voorzien van spouwmuurisolatie, nieuw voegwerk en een vrijstaande garage. Het resultaat: een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte en een heerlijke buitenomgeving. Binnen vind je een verrassend ruime indeling met een forse tuingerichte uitbouw en een extra speel- of werkkamer op de begane grond en maar liefst vier royale slaapkamers op de verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor het energieverbruik. Buiten is het minstens zo indrukwekkend: naast de woning staan een grote garage met kap, een carport en twee stallen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er aan de achterzijde een extra perceel dat de mogelijkheden eindeloos maakt. Of je nu droomt van hobbydieren, een moestuin of gewoon lekker veel ruimte om buiten te genieten – hier kan het allemaal. Met een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van in totaal 1.888 m² biedt Grensweg 5 alles wat wonen buitenaf zo aantrekkelijk maakt: vrijheid, rust, ruimte en comfort. Ligging Gastel is een hechte gemeenschap binnen de gemeente Cranendonck, waar gemoedelijkheid en betrokkenheid vanzelfsprekend zijn. Het Sint Cornelisplein met de Sint Corneliuskapel vormt het hart van het dorp. In het dorpshuis De Cranehoeve ontmoeten jong en oud elkaar tijdens de diverse activiteiten. Gastel heeft een basisschool en op het sportpark aan de Branten vind je een actieve voetbalvereniging. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je binnen 5 minuten in Budel of Maarheeze, met supermarkten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station van Maarheeze met directe verbindingen naar Eindhoven en Weert. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers. Vanuit de Grensweg wandel of fiets je zó de natuur in: langs de Buulder Aa, over de Gastelse Heide en richting het uitgestrekte GrensPark Kempen~Broek. Hier vind je rust, ruimte en het typische Brabantse buitenleven. Kortom: wonen aan de Grensweg betekent genieten van het beste van twee werelden – de landelijke sfeer van Gastel, met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond In de hal zie je direct het afwerkingsniveau van het huis. Verzorgd, strak en met gebruik van degelijke materialen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De hal beschikt over de (moderne en uitgebreide) meterkast, trapopgang en verdiepte trapkast. De hal staat in verbinding met de royale en multi-inzetbare tv-/speel-/werkkamer. Deze kamer beschikt over een schuifkastenwand, de aansluitingen voor de wasapparatuur en (in de schuifkastenwand) de cv-combiketel. (Remeha Avanta 2011). De living met open keuken is een zonnige ruimte met mooi zicht op zowel de voorzijde als de tuin. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en heeft een natuurstenen schouw met gaskachel. De eethoek vormt de verbinding tussen de zithoek en de keuken. Een ideale plek voor jouw gezinsleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Ook hier is er zicht op de tuin en de wei. Een wandmeubel in dezelfde stijl als de keuken biedt praktische opbergruimte. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met een landelijk tintje, die perfect aansluit bij de rest van het huis. De hoekopgestelde inrichting heeft een fornuis met oven en gaskookplaat, een koelkast, stoomoven, vaatwasser, Quooker, praktische lades en een natuurstenen werkblad. De raampartij ter hoogte van de gootsteen zorgt voor een prettige lichtinval en tuincontact. Ook de openslaande tuindeuren hier zijn een mooi element. Het portaal grenzend aan de keuken heeft een royale toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de garderobe. Ook is het voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Sinds de verbouwing in 2017 waarbij er een opbouw is geplaatst heeft de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante overloop. Beide slaapkamers in de opbouw worden verwarmd en gekoeld via een airconditioning. Alle ruimtes op de verdieping beschikken over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR ++ beglazing. De badkamer is met een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en toilet met hangcloset zeer compleet ingericht. Vloerverwarming, een dakkapel en luxe natuurstenen wand- en vloertegels zorgen voor luxe en comfort. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste steektrap. Hier vind je een keurig afgewerkte berg/(speel-)zolder met een laminaatvloer, een Velux dakraam en de omvormer behorende bij 13 zonnepanelen. De overige zonnepanelen beschikken over micro omvormers. Op de zolder zijn de geïsoleerde dakplaten en dakconstructie goed zichtbaar. Het complete dak van de woning is vernieuwd in 2017. Buiten En dan buiten...Een ideaal ingerichte tuin en wei met praktische bijbouwen en vrij zicht op de achtergelegen percelen. Ook de ligging op het zuidwesten is gunstig. De tuin is voorzien van een terras, gazon, vrijstaande terrasoverkapping, borders, extra (fietsen-)berging links naast het huis en de vrijstaande garage, twee stallen en oprit aan de andere zijde. Het aangrenzende perceel met agrarische bestemming heeft een oppervlakte van 1220 m² en meet circa 25*50 meter. Samen met de twee stallen direct grenzend aan de wei ideaal als paardenwei. De grote stal is voorzien van een waterbak, aangesloten op de waterleiding. Beide stallen hebben een voerbak en er zit verlichting op de stallen en 2 lichtmasten voor de rijbak. Uiteraard is deze wei ook heerlijk om in te richten als extra tuin. Naast het huis bevindt zich de vrijstaande garage met kap en carport. De garage is gebouwd in 2010, super degelijk gebouwd met dezelfde materialen als de woning en compleet geïsoleerd. De garage heeft een zij-ingang, elektrische segmentdeur, drie ramen, separate meterkast en (aansluiting voor) krachtstroom. Een vlizotrap brengt je naar de extra grote (10 meter lang) bergvliering. Via een extra achterdeur staat de garage in verbinding met de overkapping bij de twee stallen. Voor de garage bevindt zich een oprit geschikt voor meerdere auto's. Met een karaktervolle houten poort en extra looppoortje is het complete perceel afgesloten. Ook voor de poort is er een parkeergelegenheid. De verkoper aan het woord: “Aan de buitenkant kun je niet zien hoeveel ruimte er in en om ons huis is! De uitbouw, opbouw en het extra perceel zijn perfect voor grote gezinnen, dieren en hobby's. Ook is het instapklaar en energiezuinig. Wij gunnen de nieuwe eigenaren hier net zoveel woonplezier!” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
1888 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6028

Google Maps

Geografisch overzicht Gastel

Verken Gastel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gastel. In 2025 waren er 765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gastel
Jaar Inwoners
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

63

Label D

58

Label C

54

Label B

39

Label G

28

Label F

22

Label E

9

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gastel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.