Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Heikant 28

6028RC Gastel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.008

Fotogalerij

Heikant 28 Gastel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK VRIJ WONEN OP EEN PERCEEL VAN 1.160 M2! VRIJSTAANDE WONING MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT. Bouwjaar: 1973. Perceel: 1.160 m². Inhoud ca.: 449 m³. Woonoppervlakte.: ca. 121 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas toegang tot de ruime entree met een vide. Voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). De centrale hal geeft toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond, woonkamer en eetkeuken. De slaapkamer heeft een betonvloer, behangen wanden en een licht kunststof schroten plafond. Met een vaste wastafel en een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De ruim opgezette woonkamer heeft vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schoonmetselwerk schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan het raamkozijn in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde ook een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik met een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de centrale hal. De eetkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schroten plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een koelkast, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een RVS spoelbak. Middels een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik een fraai zicht op de diepe en vrije achtertuin. Vanuit de keuken met een deur naar de bijkeuken. Met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen, de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR combiketel (2014). Verder bevindt zich hier ook een diepe muurkast en het gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van een fonteintje en een raampje. 1e Verdieping: Vanuit de hal middels een open trap, met houten treden, naar de 1e verdieping c.q. vide. Overloop met vloerbedekking, granol wanden en een schroten plafond. Daglicht middels een dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafonds. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een inloopbergruimte, een opbergruimte en een 2-tal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een 2-tal muurkasten, een inloopbergruimte en twee houten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Daglicht via een dakkapel met een houten raamkozijn met enkele beglazing. Het separate, gedeeltelijk betegelde toilet met stucwerk plafond is voorzien van een fonteintje. Buiten: Via een diepe, bestrate oprit toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin middels een houten poort tussen de woning en de garage. Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van elektra en een deels begaanbare bergzolder. Vanuit de garage ook toegang tot de tuin middels een deur in de zijgevel. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, met een kleinere terrasoverkapping. De royale tuin is volledig omheind en heeft o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een moestuin en een glazen tuinkas. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis en een houten berging. De aanwezige coniferen, aan de achterste perceelsgrens, zijn eigendom en naar eigen wens te verwijderen voor een weids uitzicht! Bijzonderheden: - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Rustige en landelijke ligging nabij bossen en uitvalswegen - Deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Deze woning heeft een energielabel C - Gelegen op een breed en diep perceel met vele mogelijkheden - De royale oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Wij nodigen je uit om zelf de ruimte en rust te komen ervaren - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1160 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
749 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6028

Google Maps

Geografisch overzicht Gastel

Verken Gastel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gastel. In 2025 waren er 765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gastel
Jaar Inwoners
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

63

Label D

58

Label C

54

Label B

39

Label G

28

Label F

22

Label E

9

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gastel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.