Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Dijk 19

6028RH Gastel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 1.929

Fotogalerij

De Dijk 19 Gastel
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij met volop ruimte en mogelijkheden Ben je op zoek naar een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen? Dan is De Dijk 19 in Gastel absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1928 ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.030 m² en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en beschikt over tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en verder te verduurzamen. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Door de royale opzet en de indeling met meerdere woonvertrekken leent deze woonboerderij zich mogelijk ook uitstekend voor dubbele bewoning, het splitsen in twee woningen of het realiseren van een Bed & Breakfast. De ruime tuin rondom zorgt ervoor dat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Of je nu droomt van een grote moestuin, speelruimte voor kinderen, gezellige barbecues met vrienden of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, hier kan het allemaal. Indeling Kelder Praktische provisiekelder van ca. 3.91 x 2.83 meter. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal met toegang tot de badkamer, woonkamer, toiletruimte, slaapkamer en meterkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel. Linkerzijde van de woning De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval, een eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de voormalige opkamer, bereikbaar via drie traptreden. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder en de verdieping bereikbaar. De woonkeuken staat in landelijke hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, waaronder een elektrisch oven, onderbouw afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met uitstortgootsteen en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping linkerzijde De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel en muurkast. Daarnaast bevinden zich hier een aparte toiletruimte, bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2016). Twee slaapkamers beschikken over een dakraam met rolluik. Rechterzijde van de woning Vanuit de hal bereik je via een kleine opstap een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, tweede woonkamer of kantoor aan huis. Deze lichte ruimte beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De ruime gang biedt toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de werkplaats en de witgoedaansluitingen. De werkplaats met werkbank en montagetafel is voorzien van krachtstroom en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping rechterzijde Hier bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale berging onder de kapschuinte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. In de berging bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2022). Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning nog een inpandige berging bereikbaar via buitenom. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin rondom met volwassen bomen, gazon en diverse beplanting. Direct achter de woning ligt een royaal terras met houten overkapping, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime beklinkerde oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande garage en achtertuin via een poort. De voortuin is verzorgd aangelegd met een grindpad, hedera en bomen, terwijl een fraaie beukenhaag zorgt voor privacy rondom het perceel. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Vrijstaande woonboerderij met veel mogelijkheden • Mogelijkheid voor dubbele bewoning of splitsing in twee woningen (onder voorbehoud van toestemming gemeente) • Zeer geschikt voor een Bed & Breakfast of werken aan huis • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Maar liefst 7 slaapkamers op de verdieping • Grote tuin rondom met volop privacy • Beregeningspomp • Ruime oprit en vrijstaande garage/berging • Plafonds zijn geïsoleerd • Goed onderhouden woning met potentie om verder te moderniseren • Energielabel E (geldig tot 09-04-2036) • Gelegen in het geliefde Gastel, nabij voorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken? Neem dan contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woonboerderij graag van dichtbij zien! Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Inhoud
1377 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6028

Google Maps

Geografisch overzicht Gastel

Verken Gastel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gastel. In 2025 waren er 765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gastel
Jaar Inwoners
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

63

Label D

58

Label C

54

Label B

39

Label G

28

Label F

22

Label E

9

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gastel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.