Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Heikant 28

6028RC Gastel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.008

Fotoalbum

Heikant 28 Gastel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK VRIJ WONEN OP EEN PERCEEL VAN 1.160 M2! VRIJSTAANDE WONING MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT. Bouwjaar: 1973. Perceel: 1.160 m². Inhoud ca.: 449 m³. Woonoppervlakte.: ca. 121 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas toegang tot de ruime entree met een vide. Voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). De centrale hal geeft toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond, woonkamer en eetkeuken. De slaapkamer heeft een betonvloer, behangen wanden en een licht kunststof schroten plafond. Met een vaste wastafel en een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De ruim opgezette woonkamer heeft vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schoonmetselwerk schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan het raamkozijn in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde ook een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik met een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de centrale hal. De eetkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schroten plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een koelkast, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een RVS spoelbak. Middels een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik een fraai zicht op de diepe en vrije achtertuin. Vanuit de keuken met een deur naar de bijkeuken. Met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen, de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR combiketel (2014). Verder bevindt zich hier ook een diepe muurkast en het gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van een fonteintje en een raampje. 1e Verdieping: Vanuit de hal middels een open trap, met houten treden, naar de 1e verdieping c.q. vide. Overloop met vloerbedekking, granol wanden en een schroten plafond. Daglicht middels een dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafonds. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een inloopbergruimte, een opbergruimte en een 2-tal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een 2-tal muurkasten, een inloopbergruimte en twee houten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Daglicht via een dakkapel met een houten raamkozijn met enkele beglazing. Het separate, gedeeltelijk betegelde toilet met stucwerk plafond is voorzien van een fonteintje. Buiten: Via een diepe, bestrate oprit toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin middels een houten poort tussen de woning en de garage. Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van elektra en een deels begaanbare bergzolder. Vanuit de garage ook toegang tot de tuin middels een deur in de zijgevel. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, met een kleinere terrasoverkapping. De royale tuin is volledig omheind en heeft o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een moestuin en een glazen tuinkas. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis en een houten berging. De aanwezige coniferen, aan de achterste perceelsgrens, zijn eigendom en naar eigen wens te verwijderen voor een weids uitzicht! Bijzonderheden: - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Rustige en landelijke ligging nabij bossen en uitvalswegen - Deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Deze woning heeft een energielabel C - Gelegen op een breed en diep perceel met vele mogelijkheden - De royale oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Wij nodigen je uit om zelf de ruimte en rust te komen ervaren - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
1160 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
51 m²
Hinterhof Fläche
749 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6028

Google Karten

Geografische Übersicht Gastel

Erkunden Sie Gastel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gastel. In 2025 waren da 765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gastel
Jahr Einwohner
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

63

Bezeichnung D

58

Bezeichnung C

54

Bezeichnung B

39

Bezeichnung G

28

Bezeichnung F

22

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gastel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.