Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Geeserraai 12 a

7917TP Geesbrug • Drenthe

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.083

Fotoalbum

Geeserraai 12 a Geesbrug
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk gelegen klusboerderij met volop potentie – Geesbrug Op een prachtige en rustige locatie in het landelijke buitengebied van Geesbrug staat deze vrijstaande woonboerderij met garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.147 m² eigen grond. Een unieke kans voor de liefhebber van rust, ruimte én renovatie! De karakteristieke boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en biedt volop mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor een grondige verbouwing of zelfs herbouw. Laat je inspireren door de omgeving en creëer hier jouw droomplek op het platteland. Via een sfeervol, semiverhard toegangspad bereik je het ruime erf, waar naast de boerderij ook een chalet staat. Deze kan (buiten de verkoop om) dienen als tijdelijke woonruimte tijdens een verbouwing. Indeling begane grond: Entree/hal, keuken, woonkamer, badkamer, vijf slaapkamers en een (voormalige) hondenkennel. Verdieping: Ruime bergzolder – eenvoudig om te vormen tot extra woonruimte. Waarom deze plek bijzonder is: - Landelijk wonen met maximale privacy - Ruim perceel voor tuin, dieren of hobbyprojecten - Rustige ligging aan de rand van het dorp - Op korte afstand van Hoogeveen (ca. 10 autominuten), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en openbaar vervoer De omgeving van Geesbrug kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, bosranden en schilderachtige vergezichten – ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Ben jij op zoek naar een karakteristieke kluswoning met veel potentie en een unieke ligging? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
3147 m²
Inhalt
1350 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7917

Google Karten

Karte von Geesbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Geesbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Geesbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geesbrug. In 2025 waren da 1.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.253.

Einwohner

1.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.253

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.138

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geesbrug
Jahr Einwohner
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geesbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

114

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

92

Bezeichnung G

74

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geesbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 638 • Strom: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Strom: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Strom: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Strom: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.611

Betriebsaktivität in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geesbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geesbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geesbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Geesbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.