Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Harrie Schoutenstraat 6

5386BC Geffen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.039

Fotoalbum

Harrie Schoutenstraat 6 Geffen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Architectonische bungalow met kelder, energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking in hartje Geffen: een woning als deze komt zelden op de markt! Deze royale en duurzame bungalow is ontworpen door architect Jan van Genugten en in 2004 gebouwd met oog voor stijl, comfort en toekomstbestendigheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een complete wellnessbadkamer met sauna, een multifunctionele kelder met daglicht en een indrukwekkende open living met serre en uitzicht op de groene woonomgeving. Alles is zowel gelijkvloers als rolstoelvriendelijk en met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen afgewerkt. Denk aan een natuurstenen vloer met vloerverwarming, aluminium kozijnen en een zinken dak. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een WTW-installatie. Comfort staat centraal met onder meer twee airconditionings, een centraal stofzuigsysteem, elektrische poort en garagedeur, een Quooker, camera- en alarminstallatie en zelfs een goederenlift naar de kelder. De inpandige garage is riant en de bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens extra opslagruimte. Buiten is het genieten onder de stijlvolle overkapping of in de onderhoudsvriendelijke tuin, volledig in dezelfde stijl aangelegd. De ligging is bovendien perfect: in het centrum van Geffen, op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen. Van supermarkt en horeca tot basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en sportverenigingen – alles ligt om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Geffense Plas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A59 richting Oss of ’s-Hertogenbosch en de snelfietsroute F59 maakt woon-werkverkeer ook zonder auto zeer aantrekkelijk. Pluspunten + De woning is rondom afgesloten met een stijlvol hekwerk met twee poorten, waarvan één elektrisch. + De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en heeft een ruime carport. + De inpandige garage in de kelder is erg ruim, verwarmd, voorzien van krachtstroom, een elektrische garagedeur en een goederenlift naar de begane grond. + De openslaande dubbele voordeur biedt toegang tot de ruime hal met links het woongedeelte en rechts het slaapgedeelte. In de hal bevinden zich inbouwkasten met de witgoedaansluitingen, de meterkast (12 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De begane grond is voorzien van een prachtige leisteenvloer met vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort. Ook hangen er verspreid door de woning twee airconditionings om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. + De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw, erker en een serre, die in 2007 is gerealiseerd. De natuurstenen vloer zorgt samen met het houten plafond voor een warme, luxe uitstraling. De grote ramen bieden uitzicht op de groene omgeving. + De serre (2007) met spotverlichting is bereikbaar via openslaande deuren en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van zonwerende screens en schuifdeuren met horren. De serre vangt veel licht en is ideaal in te richten als tweede zitkamer, eetkamer of tuinkamer. + De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en eiland om aan te zitten. + De bungalow telt drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van horren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel, inbouwkast en airco. + De badkamer met spotverlichting is een oase van ontspanning met een ligbad, inloopdouche, infraroodsauna, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. + De bergzolder met vide is met een vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer. + De kelder van ruim 90 m² is voorzien van een raam en daardoor multifunctioneel in te richten, zoals een hobbyruimte, werkruimte of praktijk aan huis. + De fraaie tuin rondom de woning is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de patio met overkapping en houtkachel kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is ontworpen door architect Jan van Genugten. + De woning beschikt over energielabel A+++ en 30 zonnepanelen. + De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Nefit combiketel (2022), hybride warmtepomp en WTW-installatie. + De woning beschikt over vloerverwarming en twee airconditionings. + De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals aluminium kozijnen, een zinken dak en een natuurstenen vloer. + De woning is voorzien van een alarminstallatie (binnen) met camera’s (buiten) en elektrisch hekwerk. + De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder. + Door de vele inbouwkasten en diverse zolderruimtes heb je aan opbergruimte geen gebrek. Aanvaarding: In nader overleg

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
229 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
1273 m³
Sonstiger Innenraum
114 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5386

Google Karten

Karte von Geffen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geffen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geffen. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

134

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geffen
Jahr Einwohner
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geffen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

662

Bezeichnung C

459

Bezeichnung B

345

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

183

Bezeichnung G

134

Bezeichnung A+++

60

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geffen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geffen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geffen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geffen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer Häuser in Geffen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.