Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Harrie Schoutenstraat 6

5386BC Geffen • Noord-Brabant

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.039

Galerie de photos

Harrie Schoutenstraat 6 Geffen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Architectonische bungalow met kelder, energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking in hartje Geffen: een woning als deze komt zelden op de markt! Deze royale en duurzame bungalow is ontworpen door architect Jan van Genugten en in 2004 gebouwd met oog voor stijl, comfort en toekomstbestendigheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een complete wellnessbadkamer met sauna, een multifunctionele kelder met daglicht en een indrukwekkende open living met serre en uitzicht op de groene woonomgeving. Alles is zowel gelijkvloers als rolstoelvriendelijk en met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen afgewerkt. Denk aan een natuurstenen vloer met vloerverwarming, aluminium kozijnen en een zinken dak. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een WTW-installatie. Comfort staat centraal met onder meer twee airconditionings, een centraal stofzuigsysteem, elektrische poort en garagedeur, een Quooker, camera- en alarminstallatie en zelfs een goederenlift naar de kelder. De inpandige garage is riant en de bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens extra opslagruimte. Buiten is het genieten onder de stijlvolle overkapping of in de onderhoudsvriendelijke tuin, volledig in dezelfde stijl aangelegd. De ligging is bovendien perfect: in het centrum van Geffen, op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen. Van supermarkt en horeca tot basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en sportverenigingen – alles ligt om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Geffense Plas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A59 richting Oss of ’s-Hertogenbosch en de snelfietsroute F59 maakt woon-werkverkeer ook zonder auto zeer aantrekkelijk. Pluspunten + De woning is rondom afgesloten met een stijlvol hekwerk met twee poorten, waarvan één elektrisch. + De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en heeft een ruime carport. + De inpandige garage in de kelder is erg ruim, verwarmd, voorzien van krachtstroom, een elektrische garagedeur en een goederenlift naar de begane grond. + De openslaande dubbele voordeur biedt toegang tot de ruime hal met links het woongedeelte en rechts het slaapgedeelte. In de hal bevinden zich inbouwkasten met de witgoedaansluitingen, de meterkast (12 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De begane grond is voorzien van een prachtige leisteenvloer met vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort. Ook hangen er verspreid door de woning twee airconditionings om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. + De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw, erker en een serre, die in 2007 is gerealiseerd. De natuurstenen vloer zorgt samen met het houten plafond voor een warme, luxe uitstraling. De grote ramen bieden uitzicht op de groene omgeving. + De serre (2007) met spotverlichting is bereikbaar via openslaande deuren en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van zonwerende screens en schuifdeuren met horren. De serre vangt veel licht en is ideaal in te richten als tweede zitkamer, eetkamer of tuinkamer. + De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en eiland om aan te zitten. + De bungalow telt drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van horren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel, inbouwkast en airco. + De badkamer met spotverlichting is een oase van ontspanning met een ligbad, inloopdouche, infraroodsauna, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. + De bergzolder met vide is met een vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer. + De kelder van ruim 90 m² is voorzien van een raam en daardoor multifunctioneel in te richten, zoals een hobbyruimte, werkruimte of praktijk aan huis. + De fraaie tuin rondom de woning is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de patio met overkapping en houtkachel kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is ontworpen door architect Jan van Genugten. + De woning beschikt over energielabel A+++ en 30 zonnepanelen. + De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Nefit combiketel (2022), hybride warmtepomp en WTW-installatie. + De woning beschikt over vloerverwarming en twee airconditionings. + De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals aluminium kozijnen, een zinken dak en een natuurstenen vloer. + De woning is voorzien van een alarminstallatie (binnen) met camera’s (buiten) en elektrisch hekwerk. + De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder. + Door de vele inbouwkasten en diverse zolderruimtes heb je aan opbergruimte geen gebrek. Aanvaarding: In nader overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
1273 m³
Autre espace intérieur
114 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5386

Google Maps

Carte de Geffen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geffen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

134

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geffen
Année Résidents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geffen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

662

Étiquette C

459

Étiquette B

345

Étiquette D

264

Étiquette F

183

Étiquette G

134

Étiquette A+++

60

Étiquette E

44

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geffen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geffen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer maisons in Geffen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.