Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Jasmijn 10

5386ES Geffen • Noord-Brabant

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

Jasmijn 10 Geffen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, stijl en comfort – deze verrassend royale en sfeervolle vrijstaande gezinswoning heeft het allemaal! De lichte leefruimtes, stijlvolle afwerking, 2 badkamers en een zonnige tuin met veel privacy maken dit tot een heerlijk familiehuis. Je stapt deze woning binnen in de entree met ruime kapstok-nis en toilet. Door de glazen deur stap je vervolgens de ruime woonkamer en eet- en leefkeuken binnen. Deze ruime open kamer is een heerlijke plek om met de hele familie samen te komen en te ontspannen. De warme lichtbeige gietvloer (met vloerverwarming!) en plafondlijsten maken het hier enorm sfeervol – net als de gezellige erker aan de voorzijde van het huis. Aan de andere kant van de woonkamer vind je nog een grote plus van deze kamer: de dubbele openslaande tuindeuren. Om de hoek is de lichte keuken, met voldoende opbergruimte en extra schappen, om bijvoorbeeld een koffiehoek te creëren. Via de keuken stap je de bijkeuken met witgoedaansluitingen in. Deze ruimte is zo licht en mooi afgewerkt, dat hij voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Bijvoorbeeld als extra chillruimte voor de kinderen of wellicht voor een kantoor aan huis – hier leent de ruimte zich goed voor, omdat deze met een buitendeur vanaf de voorkant toegankelijk is. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer - of vanuit het extra halletje - stap je zo de ruime groene tuin binnen. Een fijne plek met veel privacy en zon. Inclusief overkapping met plek voor een gezellig terras én een houten schuur: ideaal als opbergruimte of stalling voor de fietsen. Door naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan een met walk-in-closet. Op de grote slaapkamer hangt een airco. Ook is op deze verdieping de tweede badkamer: deze moderne lichte badkamer (2014) heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, toilet en spiegel. Met een vaste trap loop je naar de tweede verdieping: een ruime kamer met hoog en schuin plafond én dakraam die ideaal is als extra slaapkamer, opbergruimte of werkkamer. De woning staat in een rustige en gezellige buurt in Geffen, met grote speeltuin met onder andere een voetbalveldje dichtbij. De Jumbo is op 2 minuten fietsen en ook de basisschool is dichtbij. Ook rijd je binnen een paar minuten de snelweg (A59) op. Pluspunten + Ruime binnenkomst met kapstok-nis, toilet en meterkast. + Ruime open eet- en leefkeuken met lichtbeige gietvloer, plafondlijsten en erker aan de voorzijde van de woning. + Dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. + Moderne keuken (2014) voorzien van 5-pits-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. + Rolluiken op nagenoeg de gehele begane grond. + Bijkeuken aan de keuken met witgoedaansluitingen – die ook via een buitendeur bereikbaar is. Ook ideaal om te gebruiken als extra relaxruimte voor de kinderen of wellicht voor een bedrijf aan huis. + Extra kamer op de begane vloer om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. + 3 slaapkamers op de 1e verdieping met gestucte wanden en rolluiken. Op de extra kamer aan de achterzijde is airco aanwezig. + 2 badkamers: een op de begane grond met douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. En een op de 2e verdieping: de in 2014 vernieuwde badkamer met bad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. + Vaste trap naar de tweede verdieping: een ruime kamer met hoog schuin plafond met dakraam. + Groene zonnige tuin met veel privacy. Met terras, gazon, overkapping, schuurtje én achterom. + Ruime oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden + Energielabel B + Platdak is gerenoveerd in 2022 + Schilderwerk is recent gedaan: binnen in 2021, buiten in 2022 + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + Gedeeltelijk vloerverwarming + Nieuwe meterkast (9 groepen en 2 aardlek-erkers) + Remeha HR-combiketel Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat de kosten daarvan zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5386

Google Maps

Carte de Geffen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geffen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

134

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geffen
Année Résidents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geffen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

662

Étiquette C

459

Étiquette B

345

Étiquette D

264

Étiquette F

183

Étiquette G

134

Étiquette A+++

60

Étiquette E

44

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geffen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geffen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer maisons in Geffen

Voir plus d'habitations dans cette ville.