Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Harrie Schoutenstraat 6

5386BC Geffen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.039

Fotogalerij

Harrie Schoutenstraat 6 Geffen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Architectonische bungalow met kelder, energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking in hartje Geffen: een woning als deze komt zelden op de markt! Deze royale en duurzame bungalow is ontworpen door architect Jan van Genugten en in 2004 gebouwd met oog voor stijl, comfort en toekomstbestendigheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een complete wellnessbadkamer met sauna, een multifunctionele kelder met daglicht en een indrukwekkende open living met serre en uitzicht op de groene woonomgeving. Alles is zowel gelijkvloers als rolstoelvriendelijk en met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen afgewerkt. Denk aan een natuurstenen vloer met vloerverwarming, aluminium kozijnen en een zinken dak. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een WTW-installatie. Comfort staat centraal met onder meer twee airconditionings, een centraal stofzuigsysteem, elektrische poort en garagedeur, een Quooker, camera- en alarminstallatie en zelfs een goederenlift naar de kelder. De inpandige garage is riant en de bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens extra opslagruimte. Buiten is het genieten onder de stijlvolle overkapping of in de onderhoudsvriendelijke tuin, volledig in dezelfde stijl aangelegd. De ligging is bovendien perfect: in het centrum van Geffen, op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen. Van supermarkt en horeca tot basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en sportverenigingen – alles ligt om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Geffense Plas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A59 richting Oss of ’s-Hertogenbosch en de snelfietsroute F59 maakt woon-werkverkeer ook zonder auto zeer aantrekkelijk. Pluspunten + De woning is rondom afgesloten met een stijlvol hekwerk met twee poorten, waarvan één elektrisch. + De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en heeft een ruime carport. + De inpandige garage in de kelder is erg ruim, verwarmd, voorzien van krachtstroom, een elektrische garagedeur en een goederenlift naar de begane grond. + De openslaande dubbele voordeur biedt toegang tot de ruime hal met links het woongedeelte en rechts het slaapgedeelte. In de hal bevinden zich inbouwkasten met de witgoedaansluitingen, de meterkast (12 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De begane grond is voorzien van een prachtige leisteenvloer met vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort. Ook hangen er verspreid door de woning twee airconditionings om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. + De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw, erker en een serre, die in 2007 is gerealiseerd. De natuurstenen vloer zorgt samen met het houten plafond voor een warme, luxe uitstraling. De grote ramen bieden uitzicht op de groene omgeving. + De serre (2007) met spotverlichting is bereikbaar via openslaande deuren en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van zonwerende screens en schuifdeuren met horren. De serre vangt veel licht en is ideaal in te richten als tweede zitkamer, eetkamer of tuinkamer. + De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en eiland om aan te zitten. + De bungalow telt drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van horren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel, inbouwkast en airco. + De badkamer met spotverlichting is een oase van ontspanning met een ligbad, inloopdouche, infraroodsauna, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. + De bergzolder met vide is met een vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer. + De kelder van ruim 90 m² is voorzien van een raam en daardoor multifunctioneel in te richten, zoals een hobbyruimte, werkruimte of praktijk aan huis. + De fraaie tuin rondom de woning is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de patio met overkapping en houtkachel kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is ontworpen door architect Jan van Genugten. + De woning beschikt over energielabel A+++ en 30 zonnepanelen. + De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Nefit combiketel (2022), hybride warmtepomp en WTW-installatie. + De woning beschikt over vloerverwarming en twee airconditionings. + De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals aluminium kozijnen, een zinken dak en een natuurstenen vloer. + De woning is voorzien van een alarminstallatie (binnen) met camera’s (buiten) en elektrisch hekwerk. + De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder. + Door de vele inbouwkasten en diverse zolderruimtes heb je aan opbergruimte geen gebrek. Aanvaarding: In nader overleg

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
1273 m³
Overige inpandige ruimte
114 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5386

Google Maps

Kaart van Geffen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geffen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geffen. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

134

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geffen
Jaar Inwoners
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geffen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geffen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geffen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geffen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geffen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer woningen in Geffen

Bekijk meer woningen in deze plaats.