Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beukelaar 6

5664XC Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.441

Fotoalbum

Beukelaar 6 Geldrop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS Zaterdag 7 maart 11:00u - 12:00u VOEL JE THUIS IN DE GEWILDE WIJK DE AKERT Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk De Akert in Geldrop! Deze woning biedt alles waar je naar op zoek bent: extra ruimte voor je groeiende gezin, een rustige buurt met basisschool en voorzieningen om de hoek én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het openbaar vervoer, de dorpskern en uitvalswegen ben je zo in de stad of het buitengebied. Of je nu starter bent, een gezin met opgroeiende kinderen hebt, of droomt van een plek waar je wonen en werken kunt combineren – dit huis heeft het allemaal. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Gewilde locatie in De Akert: een kindvriendelijke wijk met basisschool in de straat, winkels en het centrum van Geldrop op wandelafstand.   - Ruimte, licht en mogelijkheden met vier slaapkamers, een royale woonkamer en veel bergruimte, is dit de perfecte gezinswoning.   - Zonnige achtertuin op het zuiden: volledig afgesloten, met berging, achterom én een separate garagebox.   - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing energiezuinig én onderhoudsarm (grotendeels vernieuwd in 2021).   - Kluswoning met potentie: maak dit huis helemaal naar jouw smaak! Alle basisruimte is er; jij hoeft het alleen nog te upgraden.   - Perfect bereikbaar dicht bij uitvalswegen en met bushaltes rondom de wijk – ideaal voor forenzen of een druk gezin. EEN UITGEBREIDE KENNISMAKING: JOUW NIEUWE THUIS Strak en welkom: de eerste indruk telt.  Je komt aan in een rustige, ruim opgezette buurt waar buren vriendelijk groeten en kinderen spelen. De voortuin, strak betegeld en netjes onderhouden, leidt je naar de overdekte voordeur. Je stapt binnen en voelt meteen dat dit huis potentie heeft. In de hal vind je een praktische garderobehoek, de meterkast en een modern toilet. Klaar om door te gaan naar het hart van het huis?   Wonen in royale sferen.  De woonkamer is een ruime, lichte plek met veel mogelijkheden. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde profiteer je volop van het daglicht, en de semi-open keuken aan de voorzijde maakt het eenvoudig om koken en leven te combineren. Gezellige etentjes met vrienden of een knusse spelletjesavond met het gezin – hier kan het allemaal. De keuken is compact maar compleet, uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Praktisch is ook het portaal achter, met een extra deur naar de tuin en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Alles heeft z'n plek.   Royale kamers voor iedereen.  Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers. De grootste kamers bieden ruimte voor een groot bed en kastenwand. De derde kamer aan de achterzijde leent zich prima als kinder- of werkkamer. De badkamer vind je ook aan de voorzijde; compact maar praktisch met een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.   De verrassing wacht op zolder. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog meer ruimte vindt. De voorzolder met twee dakramen herbergt de CV-ketel en extra opbergruimte. Maar het is de vierde slaapkamer die indruk maakt. Dankzij een dakkapel oogt deze kamer heerlijk licht en ruim. Zie jij het al voor je? Een thuiskantoor voor een productieve werkdag, of misschien wel de ultieme tienerkamer. Tuin & garage: een zonnige bonus. Stap door de schuifpui naar buiten en geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging op het zuiden betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van zonnestralen. Schaduw nodig? Onder de overkapping bij de berging creëer je gemakkelijk een fijne zithoek. Achter in de tuin vind je de berging met elektra en de handige achterom. En voor wie opslag of parkeerruimte zoekt: er is een separate garagebox via de achterom te bereiken.  Update & upgrade: de kluswoning met potentie. Dit huis biedt je als koper een unieke kans: een solide basis met voldoende ruimte, klaar om volledig naar jouw wensen én smaak te worden afgewerkt. Met een beetje liefde en aandacht verander je dit huis in het droomhuis waar jij en je gezin járen van kunnen genieten. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing (nagenoeg volledig vernieuwd in 2021) geven je alvast een voorsprong qua isolatie en onderhoudsgemak. VOORDELEN IN EEN NOTENDOP Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een separate garagebox én de toplocatie in De Akert krijg je hier veel waar voor je geld. Het is dé plek voor gezinnen, starters of mensen die simpelweg wat extra ruimte nodig hebben. En doordat het een kluswoning is, kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. Kortom, de ideale kans om een woning tot jouw persoonlijke paleis om te toveren.   HIGHLIGHTS KORT  De ruime tussenwoning in De Akert biedt:   - Vier slaapkamers, royale woonkamer en zonnige tuin op het zuiden.   - Veel potentie als kluswoning om volledig naar jouw smaak te maken.   - Uitstekende ligging in een fijne, kindvriendelijke wijk vlak bij voorzieningen en centrum.   - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021).   - Separate garagebox bereikbaar via de achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
513 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.