Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beukelaar 6

5664XC Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.441

Galerie de photos

Beukelaar 6 Geldrop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS Zaterdag 7 maart 11:00u - 12:00u VOEL JE THUIS IN DE GEWILDE WIJK DE AKERT Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk De Akert in Geldrop! Deze woning biedt alles waar je naar op zoek bent: extra ruimte voor je groeiende gezin, een rustige buurt met basisschool en voorzieningen om de hoek én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het openbaar vervoer, de dorpskern en uitvalswegen ben je zo in de stad of het buitengebied. Of je nu starter bent, een gezin met opgroeiende kinderen hebt, of droomt van een plek waar je wonen en werken kunt combineren – dit huis heeft het allemaal. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Gewilde locatie in De Akert: een kindvriendelijke wijk met basisschool in de straat, winkels en het centrum van Geldrop op wandelafstand.   - Ruimte, licht en mogelijkheden met vier slaapkamers, een royale woonkamer en veel bergruimte, is dit de perfecte gezinswoning.   - Zonnige achtertuin op het zuiden: volledig afgesloten, met berging, achterom én een separate garagebox.   - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing energiezuinig én onderhoudsarm (grotendeels vernieuwd in 2021).   - Kluswoning met potentie: maak dit huis helemaal naar jouw smaak! Alle basisruimte is er; jij hoeft het alleen nog te upgraden.   - Perfect bereikbaar dicht bij uitvalswegen en met bushaltes rondom de wijk – ideaal voor forenzen of een druk gezin. EEN UITGEBREIDE KENNISMAKING: JOUW NIEUWE THUIS Strak en welkom: de eerste indruk telt.  Je komt aan in een rustige, ruim opgezette buurt waar buren vriendelijk groeten en kinderen spelen. De voortuin, strak betegeld en netjes onderhouden, leidt je naar de overdekte voordeur. Je stapt binnen en voelt meteen dat dit huis potentie heeft. In de hal vind je een praktische garderobehoek, de meterkast en een modern toilet. Klaar om door te gaan naar het hart van het huis?   Wonen in royale sferen.  De woonkamer is een ruime, lichte plek met veel mogelijkheden. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde profiteer je volop van het daglicht, en de semi-open keuken aan de voorzijde maakt het eenvoudig om koken en leven te combineren. Gezellige etentjes met vrienden of een knusse spelletjesavond met het gezin – hier kan het allemaal. De keuken is compact maar compleet, uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Praktisch is ook het portaal achter, met een extra deur naar de tuin en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Alles heeft z'n plek.   Royale kamers voor iedereen.  Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers. De grootste kamers bieden ruimte voor een groot bed en kastenwand. De derde kamer aan de achterzijde leent zich prima als kinder- of werkkamer. De badkamer vind je ook aan de voorzijde; compact maar praktisch met een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.   De verrassing wacht op zolder. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog meer ruimte vindt. De voorzolder met twee dakramen herbergt de CV-ketel en extra opbergruimte. Maar het is de vierde slaapkamer die indruk maakt. Dankzij een dakkapel oogt deze kamer heerlijk licht en ruim. Zie jij het al voor je? Een thuiskantoor voor een productieve werkdag, of misschien wel de ultieme tienerkamer. Tuin & garage: een zonnige bonus. Stap door de schuifpui naar buiten en geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging op het zuiden betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van zonnestralen. Schaduw nodig? Onder de overkapping bij de berging creëer je gemakkelijk een fijne zithoek. Achter in de tuin vind je de berging met elektra en de handige achterom. En voor wie opslag of parkeerruimte zoekt: er is een separate garagebox via de achterom te bereiken.  Update & upgrade: de kluswoning met potentie. Dit huis biedt je als koper een unieke kans: een solide basis met voldoende ruimte, klaar om volledig naar jouw wensen én smaak te worden afgewerkt. Met een beetje liefde en aandacht verander je dit huis in het droomhuis waar jij en je gezin járen van kunnen genieten. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing (nagenoeg volledig vernieuwd in 2021) geven je alvast een voorsprong qua isolatie en onderhoudsgemak. VOORDELEN IN EEN NOTENDOP Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een separate garagebox én de toplocatie in De Akert krijg je hier veel waar voor je geld. Het is dé plek voor gezinnen, starters of mensen die simpelweg wat extra ruimte nodig hebben. En doordat het een kluswoning is, kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. Kortom, de ideale kans om een woning tot jouw persoonlijke paleis om te toveren.   HIGHLIGHTS KORT  De ruime tussenwoning in De Akert biedt:   - Vier slaapkamers, royale woonkamer en zonnige tuin op het zuiden.   - Veel potentie als kluswoning om volledig naar jouw smaak te maken.   - Uitstekende ligging in een fijne, kindvriendelijke wijk vlak bij voorzieningen en centrum.   - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021).   - Separate garagebox bereikbaar via de achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.