Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Dravikstraat 8

5662EJ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.466

Fotoalbum

Dravikstraat 8 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een plaatje! Ben je op zoek naar een recent gemoderniseerde eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in Geldrop? Dan is dit je kans! Deze uitgebouwde en instapklare middenwoning met 3 slaapkamers, moderne hoogwaardig afgewerkte keuken, sfeervolle tuinkamer, stenen berging en privacybiedende achtertuin op het zuidoosten staat in de gewilde 'Skandia' wijk. Interesse gewekt? Plan snel een afspraak, dan laten we de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal De verhoogde entree/hal is d.m.v. een viertal traptreden te bereiken. Deze strak afgewerkte hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), een trapkast, een toiletruimte met hangend toilet en de renoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne schuifdeur is de woonkamer te bereiken. Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met een eigentijdse look in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend toilet. Woonkamer Ruime uitgebouwde en zeer net afgewerkte woonkamer met doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en moderne hoge plinten. De woonkamer beschikt tevens over een airconditioning en een natuurstenen vensterbank. Via zowel een loopdeur als openslaande deuren is de gezellige tuinkamer/serre te bereiken. Keuken Moderne en luxe open keuken met ruim kookeiland met een composieten aanrechtblad waarop zowel gespoeld als gekookt wordt. Door de luxe inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Onder andere een inductie kookplaat met bladafzuiging, een oven-magnetron combinatie, een combi-stoomoven, een royale koelkast en een quooker Cube met kokend water, bruisend water en zuiver gefilterd water kraan. Het kook- en spoeleiland heeft tevens een barfunctie. In het bijzijn van de gasten kunnen de maaltijden zowel worden bereidt als genuttigd. Tuinkamer/serre Middels zowel de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer is de sfeervolle tuinkamer/serre toegankelijk. Deze net afgewerkte tuinkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de woonkamer, een paletkachel en een glazen schuifwand die volledig te openen en/of sluiten is. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten, stenen berging en aan deze berging een overkapping. De tuin is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Tevens is de tuin via een overdekte achterom te bereiken. Berging In de tuin staat een stenen berging met pannen gedekt. De berging beschikt over een zolderverdieping/vliering en is voorzien van elektra. Eerste Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een inloopkast, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.47 x 3.47m) met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airco en een rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.47m) met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Ook deze slaapkamer beschikt over een rolluik. Inloopkast Aan de voorzijde gelegen inloopkast (1.15 x 2.12m) met een tegelvloer. Deze voormalige badkamerruimte is voorzien van een wastafelmeubel en wordt nu gebruikt als 'opfrisruimte' en tevens als inloopkast. Eventueel zou hier de witgoedapparatuur kunnen worden aangesloten. Badkamer De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een tegelvloer, een ligbad met douche, een wastafelmeubel, inbouwverlichting en een hangend toilet. Net zoals de slaapkamers is de badkamer voorzien van een rolluik. Tweede Verdieping: Middels vaste trap is de open zolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte. Tevens bevinden zich hier de ketel (merk: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2013) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Slaapkamer 3 Op deze verdieping is de derde slaapkamer (4.47 x 2.82m) met een dakkapel gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een airco en elektrisch te bedienen rolluiken. Bijzonderheden: · Recent bijna geheel gemoderniseerd; · Instapklaar!; · Zeer gewilde locatie; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Privacybiedende tuin op het zuidoosten, met achterom; · Overdracht op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5662

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.