Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Dravikstraat 8

5662EJ Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.466

Galerie de photos

Dravikstraat 8 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje! Ben je op zoek naar een recent gemoderniseerde eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in Geldrop? Dan is dit je kans! Deze uitgebouwde en instapklare middenwoning met 3 slaapkamers, moderne hoogwaardig afgewerkte keuken, sfeervolle tuinkamer, stenen berging en privacybiedende achtertuin op het zuidoosten staat in de gewilde 'Skandia' wijk. Interesse gewekt? Plan snel een afspraak, dan laten we de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal De verhoogde entree/hal is d.m.v. een viertal traptreden te bereiken. Deze strak afgewerkte hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), een trapkast, een toiletruimte met hangend toilet en de renoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne schuifdeur is de woonkamer te bereiken. Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met een eigentijdse look in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend toilet. Woonkamer Ruime uitgebouwde en zeer net afgewerkte woonkamer met doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en moderne hoge plinten. De woonkamer beschikt tevens over een airconditioning en een natuurstenen vensterbank. Via zowel een loopdeur als openslaande deuren is de gezellige tuinkamer/serre te bereiken. Keuken Moderne en luxe open keuken met ruim kookeiland met een composieten aanrechtblad waarop zowel gespoeld als gekookt wordt. Door de luxe inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Onder andere een inductie kookplaat met bladafzuiging, een oven-magnetron combinatie, een combi-stoomoven, een royale koelkast en een quooker Cube met kokend water, bruisend water en zuiver gefilterd water kraan. Het kook- en spoeleiland heeft tevens een barfunctie. In het bijzijn van de gasten kunnen de maaltijden zowel worden bereidt als genuttigd. Tuinkamer/serre Middels zowel de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer is de sfeervolle tuinkamer/serre toegankelijk. Deze net afgewerkte tuinkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de woonkamer, een paletkachel en een glazen schuifwand die volledig te openen en/of sluiten is. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten, stenen berging en aan deze berging een overkapping. De tuin is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Tevens is de tuin via een overdekte achterom te bereiken. Berging In de tuin staat een stenen berging met pannen gedekt. De berging beschikt over een zolderverdieping/vliering en is voorzien van elektra. Eerste Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een inloopkast, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.47 x 3.47m) met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airco en een rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.47m) met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Ook deze slaapkamer beschikt over een rolluik. Inloopkast Aan de voorzijde gelegen inloopkast (1.15 x 2.12m) met een tegelvloer. Deze voormalige badkamerruimte is voorzien van een wastafelmeubel en wordt nu gebruikt als 'opfrisruimte' en tevens als inloopkast. Eventueel zou hier de witgoedapparatuur kunnen worden aangesloten. Badkamer De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een tegelvloer, een ligbad met douche, een wastafelmeubel, inbouwverlichting en een hangend toilet. Net zoals de slaapkamers is de badkamer voorzien van een rolluik. Tweede Verdieping: Middels vaste trap is de open zolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte. Tevens bevinden zich hier de ketel (merk: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2013) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Slaapkamer 3 Op deze verdieping is de derde slaapkamer (4.47 x 2.82m) met een dakkapel gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een airco en elektrisch te bedienen rolluiken. Bijzonderheden: · Recent bijna geheel gemoderniseerd; · Instapklaar!; · Zeer gewilde locatie; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Privacybiedende tuin op het zuidoosten, met achterom; · Overdracht op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.