Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Elendil 77

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Elendil 77 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een toppertje! Deze zeer nette instapklare middenwoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Genoenhuis' is vanaf nu te bezichtigen. De woning is zeer goed onderhouden en is van alle gemakken voorzien, waaronder 4 ruime slaapkamers, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, een fijne badkamer met o.a. een ligbad, een aanbouw met af te sluiten terrasoverkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en eigen achterom. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals basisscholen, vele speelvelden, winkels, NS-treinstation, een prachtig natuurgebied en het levendige centrum van Geldrop. Ook de verbindingen naar omliggende dorpen en steden zijn nabij. Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging en onze makelaars laten deze instapklare topper graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Hal/entree Strak gestucte hal voorzien van moderne hoge plinten en een visgraat PVC vloer. Hier bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje, de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel) en de trapopgang. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. Woonkamer Ruim uitgebouwde woonkamer van bijna 11 meter lang met een visgraat PVC vloer en voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met moderne hoge plinten. In de lichte woonkamer is een functionele trapkast gesitueerd en tevens aan de tuinzijde van de woonkamer een afgesloten ruimte die o.a. te gebruiken is als opbergruimte of bijkeuken. Via een schuifpui met houten kozijnen en HR++ glas biedt de woonkamer toegang tot de overkapping/serre. Keuken De open keuken is geplaatst in een L-hoek en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een recent vernieuwde vaatwasser. Serre Aluminium terrasoverkapping die door middel van glazen schuifpanelen is af te sluiten. De serre is voorzien van een tegelvloer en inbouwverlichting. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zonnige zuid westen. De tuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping en een eigen achterom. Eerste verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer die toegang biedt tot de badkamer en 3 slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4.50m x 3.03m) met een laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast. De slaapkamer is voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.83m x 3.03m), voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.51m x 2.02m) met een dakkapel, laminaatvloer en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend closet en inbouwverlichting. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder waar zich de technische installaties bevinden, waaronder de aansluitingen voor het witgoed en de HR combiketel (merk: Nefit, 2009). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer (3.05m x 3.05m) voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en een aantal inbouwkasten. Verder is er nog opbergruimte achter de knieschotten en is hier een airco geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Zeer goed onderhouden INSTAPKLARE middenwoning; · Energielabel B; · Nette hoekkeuken met inbouwapparatuur; · 4 slaapkamers; · Zonnige achtertuin voorzien van overkapping/serre en berging; · Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening en vele speeltoestellen in de wijk; · Voorzieningen als basisschool, centrum van Geldrop, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.