Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Elendil 77

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.419

Galerie de photos

Elendil 77 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een toppertje! Deze zeer nette instapklare middenwoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Genoenhuis' is vanaf nu te bezichtigen. De woning is zeer goed onderhouden en is van alle gemakken voorzien, waaronder 4 ruime slaapkamers, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, een fijne badkamer met o.a. een ligbad, een aanbouw met af te sluiten terrasoverkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en eigen achterom. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals basisscholen, vele speelvelden, winkels, NS-treinstation, een prachtig natuurgebied en het levendige centrum van Geldrop. Ook de verbindingen naar omliggende dorpen en steden zijn nabij. Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging en onze makelaars laten deze instapklare topper graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Hal/entree Strak gestucte hal voorzien van moderne hoge plinten en een visgraat PVC vloer. Hier bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje, de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel) en de trapopgang. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. Woonkamer Ruim uitgebouwde woonkamer van bijna 11 meter lang met een visgraat PVC vloer en voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met moderne hoge plinten. In de lichte woonkamer is een functionele trapkast gesitueerd en tevens aan de tuinzijde van de woonkamer een afgesloten ruimte die o.a. te gebruiken is als opbergruimte of bijkeuken. Via een schuifpui met houten kozijnen en HR++ glas biedt de woonkamer toegang tot de overkapping/serre. Keuken De open keuken is geplaatst in een L-hoek en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een recent vernieuwde vaatwasser. Serre Aluminium terrasoverkapping die door middel van glazen schuifpanelen is af te sluiten. De serre is voorzien van een tegelvloer en inbouwverlichting. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zonnige zuid westen. De tuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping en een eigen achterom. Eerste verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer die toegang biedt tot de badkamer en 3 slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4.50m x 3.03m) met een laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast. De slaapkamer is voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.83m x 3.03m), voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.51m x 2.02m) met een dakkapel, laminaatvloer en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend closet en inbouwverlichting. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder waar zich de technische installaties bevinden, waaronder de aansluitingen voor het witgoed en de HR combiketel (merk: Nefit, 2009). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer (3.05m x 3.05m) voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en een aantal inbouwkasten. Verder is er nog opbergruimte achter de knieschotten en is hier een airco geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Zeer goed onderhouden INSTAPKLARE middenwoning; · Energielabel B; · Nette hoekkeuken met inbouwapparatuur; · 4 slaapkamers; · Zonnige achtertuin voorzien van overkapping/serre en berging; · Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening en vele speeltoestellen in de wijk; · Voorzieningen als basisschool, centrum van Geldrop, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.