Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jonkheer 49

5663CZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.602

Fotoalbum

Jonkheer 49 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer hoogwaardig afgewerkt en instapklaar hoek-appartement in het jonge complex Jonkheer. Het 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park en heeft een prachtig weids uitzicht. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, moderne en complete inbouwkeuken, twee volwaardige slaapkamers en luxe badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Wilt u wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station? Dit is uw kans! Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning met alle plezier aan u zien. INDELING: Entree/hal complex: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op de eerste verdieping, op straatniveau met de parkeerplaatsen, de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Direct grenzend aan het park "de Beekweide" met werkelijk een prachtig weids uitzicht. Vanwege de gelijkvloerse ligging is de parkzijde heel makkelijk met rolstoel of rollator drempelloos en zonder lift bereikbaar. Entree/hal Ruime hal welke toegang geeft tot het gehele appartement. De eigenaar heeft gekozen voor luxe materialen, zo zijn er overal stompe binnendeuren en is de visgraat PVC- visgraatvloer met hoge plinten door het gehele appartement doorgelegd. In de hal bevindt zich de meterkast (11 groepen + krachtstroom + 4 aardlekschakelaars) en glasvezelkabel. De fraaie stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale lichte woonkamer van ca. 28m² (exclusief keuken) met PVC- visgraat vloer met vloerverwarming en stucwerk en behangen wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de hoekligging is het appartement erg licht en heeft het een fraai uitzicht over het park. Het raam in de woonkamer is tevens voorzien van een elektrische screen met afstandsbediening in de kleur van het kozijn. Keuken Luxe moderne inbouwkeuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle luxe zoals: Bora inductie kookplaat met bladafzuiging, teppanyaki plaat, stoomoven en koelkast. Balkon Heerlijk terras van 2.81 x 2.51m met veel zon en fraai uitzicht over het park. De deur naar het balkon beschikt over een plissé hordeur in de kleur van het kozijn en ook zijn er 2 dubbele stopcontacten en voorzieningen (loze leidingen) voor eventuele camera en of andere beveiliging. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van 5.37 x 2.79m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking, een raamhor en inbouwkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer van 5.37 x 2.23m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking , een raamhor en inbouwkast. Badkamer Zeer luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met sunshower, whirlpool ligbad en wastafelmeubel. Toiletruimte Fraaie toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Berging / technische ruimte. Praktische berging waar de warmtepomp, warmte terugwininstallatie alsmede de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Berging Op dezelfde woonlaag is een privé berging gesitueerd (2.66 x 1.97m.). De berging is ideaal gelegen t.o.v. de uitgang van het complex. Bijzonderheden: - Nieuw appartement (2023); - Zeer fraaie ligging met prachtig weids uitzicht; - 2 PARKEERPLAATSEN; - Gasloos met warmtepomp; - Energielabel A+++; - Hoog afwerkingsniveau; - Compleet voorzien van vloerverwarming; - Zeer gewilde locatie; - Gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.