Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jonkheer 49

5663CZ Geldrop • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.602

Photo Gallery

Jonkheer 49 Geldrop
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Zeer hoogwaardig afgewerkt en instapklaar hoek-appartement in het jonge complex Jonkheer. Het 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park en heeft een prachtig weids uitzicht. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, moderne en complete inbouwkeuken, twee volwaardige slaapkamers en luxe badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Wilt u wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station? Dit is uw kans! Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning met alle plezier aan u zien. INDELING: Entree/hal complex: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op de eerste verdieping, op straatniveau met de parkeerplaatsen, de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Direct grenzend aan het park "de Beekweide" met werkelijk een prachtig weids uitzicht. Vanwege de gelijkvloerse ligging is de parkzijde heel makkelijk met rolstoel of rollator drempelloos en zonder lift bereikbaar. Entree/hal Ruime hal welke toegang geeft tot het gehele appartement. De eigenaar heeft gekozen voor luxe materialen, zo zijn er overal stompe binnendeuren en is de visgraat PVC- visgraatvloer met hoge plinten door het gehele appartement doorgelegd. In de hal bevindt zich de meterkast (11 groepen + krachtstroom + 4 aardlekschakelaars) en glasvezelkabel. De fraaie stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale lichte woonkamer van ca. 28m² (exclusief keuken) met PVC- visgraat vloer met vloerverwarming en stucwerk en behangen wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de hoekligging is het appartement erg licht en heeft het een fraai uitzicht over het park. Het raam in de woonkamer is tevens voorzien van een elektrische screen met afstandsbediening in de kleur van het kozijn. Keuken Luxe moderne inbouwkeuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle luxe zoals: Bora inductie kookplaat met bladafzuiging, teppanyaki plaat, stoomoven en koelkast. Balkon Heerlijk terras van 2.81 x 2.51m met veel zon en fraai uitzicht over het park. De deur naar het balkon beschikt over een plissé hordeur in de kleur van het kozijn en ook zijn er 2 dubbele stopcontacten en voorzieningen (loze leidingen) voor eventuele camera en of andere beveiliging. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van 5.37 x 2.79m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking, een raamhor en inbouwkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer van 5.37 x 2.23m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking , een raamhor en inbouwkast. Badkamer Zeer luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met sunshower, whirlpool ligbad en wastafelmeubel. Toiletruimte Fraaie toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Berging / technische ruimte. Praktische berging waar de warmtepomp, warmte terugwininstallatie alsmede de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Berging Op dezelfde woonlaag is een privé berging gesitueerd (2.66 x 1.97m.). De berging is ideaal gelegen t.o.v. de uitgang van het complex. Bijzonderheden: - Nieuw appartement (2023); - Zeer fraaie ligging met prachtig weids uitzicht; - 2 PARKEERPLAATSEN; - Gasloos met warmtepomp; - Energielabel A+++; - Hoog afwerkingsniveau; - Compleet voorzien van vloerverwarming; - Zeer gewilde locatie; - Gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.