Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Langstraat 95 A

5664GE Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Langstraat 95 A Geldrop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamer appartement in hartje Geldrop, met modern comfort, energielabel A en een riant dakterras op het zuidoosten.Gelegen in een goed onderhouden complex met gezonde VvE en berging.Optioneel: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN: - Mooi 3-kamer appartement in het centrum van Geldrop; - Moderne keuken en badkamer; - Groot dakterras op het zuid-oosten; - Goed onderhouden; - Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75; - Energielabel A; - Berging onder in het gebouw; - Separaat aan te kopen: een parkeerplaats op eigen terrein; - Centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. - De meterkast is in 2022 vernieuwd en voorzien van 3-fasenstroom. Aan de achterzijde van het appartement zijn rolluiken geplaatst. ALGEMEEN: Heerlijk wonen in dit mooie driekamer appartement in het centrum van Geldrop met uitzicht op de winkels en leuke restaurants en terrasjes. Midden in de levendigheid van het centrum, maar voor je rust kun je heerlijk ontspannen op je dakterras aan de achterzijde van het appartement. Het appartement is tiptop in orde en Instapklaar. Wat denk je van een lichte woonkamer met zicht op de straat, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers met elk toegang tot het dakterras, een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en beneden in het complex een berging. Het is mogelijk om separaat een parkeerplaats op eigen terrein aan te kopen. We vertellen er je tijdens de bezichtiging graag meer over. BEGANE GROND COMPLEX: Het bellentableau zit aan de buitenzijde en is voorzien van een camera. In de entreehal van het complex zijn de brievenbussen en de trapopgang naar de appartementen. Op de eerste verdieping aangekomen is er een portiek met twee voordeuren. Welkom bij appartement 95A. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De hal heeft een open verbinding met de woonkamer en keuken en ruim genoeg voor een gaderobe en kastje. Hier hangt tevens de intercom. In de hal is de deur naar de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een staand toilet gecombineerd met een bijpassend fonteintje. OPEN KEUKEN: De moderne keuken is in 2022 geplaatst en bestaat uit een wandopstelling en een kook-/spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een oven en een inductie met een Bora kookeilandafzuiging. Echt een beauty van een keuken met extra features zoals een apothekerskast en strak gestucte wanden. Een mooie, strak vormgegeven keuken met volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: Wat een heerlijke woonkamer! Veel ruimte en licht. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement zodat je meer dan genoeg ruimte hebt voor een eethoek en zithoek. Een grote, speelse raampartij zorgt voor veel licht. Er is zelfs een klein erkertje waar je verder links en rechts de straat kunt inkijken. Op de vloer ligt, net zoals in de keuken en slaapkamers een mooie PVC vloer (geschikt voor vloerverwarming) WASRUIMTE: Tussen het woon- en slaapgedeelte is een hal die het centrale deel van het appartement vormt. Deze geeft je toegang tot de slaapkamers, de berging/wasruimte, de kast met de cv, de mechanische ventilatie en de unit van de vloerverwarming, de moderne badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. BADKAMER: De badkamer heeft nieuwe looks gekregen. Er is een nieuw bad met douchegelegenheid geplaatst in 2025 voorzien van een nieuwe thermostaatkraan, douchestang en –kop. Maar daar blijft het niet bij. Ook de badkamermeubels zijn nieuw en er hangt een nieuwe spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Alles is weer fris gewit en gekit. Niets meer aan doen; alleen maar genieten! SLAAPKAMERS: Dit appartement heeft twee slaapkamers die aan de achterzijde van het appartement liggen, grenzend aan het dakterras. Heerlijk rustig slapen dus. Het zijn beide ruime slaapkamers. Een van de kamers is nu in gebruik al werk-/kastenkamer. De andere slaapkamers is nóg ruimer. Een grote raampartij geeft ook hier veel licht. Beide kamers hebben elektrische rolluiken en (hor)deuren naar het dakterras. DAKTERRAS: Wat een leuk terras! Er hangt een grote zonneluifel zodat je altijd in de schaduw kunt zitten. Er is genoeg plaats voor een tuintafel of loungeset met een handige berging voor je tuingereedschap, kussens etc. Je kunt tot in de late uurtjes genieten op dit fijne terras! BERGING & PARKEERPLAATS: De praktische berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra. Achter het gebouw bevindt zich een parkeerplaats, die separaat kan worden aangekocht. OMGEVING: Het appartement ligt in het centrum van Geldrop op loopafstand van alle voorzieningen en leuke restaurants en terrasjes. Hier is het goed toeven! Geldrop is eigenlijk een dorp, maar heeft stadse eigenschappen zoals een eigen treinstation, een ziekenhuis, een bijzondere driebeukige kruisbasiliek en een kasteel bijvoorbeeld. Eigenlijk te veel om op te noemen. Kortom: dit appartement moet je zelf ervaren. Kom gerust langs, we laten het je graag zien!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.