Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Langstraat 95 A

5664GE Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Langstraat 95 A Geldrop
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamer appartement in hartje Geldrop, met modern comfort, energielabel A en een riant dakterras op het zuidoosten.Gelegen in een goed onderhouden complex met gezonde VvE en berging.Optioneel: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN: - Mooi 3-kamer appartement in het centrum van Geldrop; - Moderne keuken en badkamer; - Groot dakterras op het zuid-oosten; - Goed onderhouden; - Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75; - Energielabel A; - Berging onder in het gebouw; - Separaat aan te kopen: een parkeerplaats op eigen terrein; - Centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. - De meterkast is in 2022 vernieuwd en voorzien van 3-fasenstroom. Aan de achterzijde van het appartement zijn rolluiken geplaatst. ALGEMEEN: Heerlijk wonen in dit mooie driekamer appartement in het centrum van Geldrop met uitzicht op de winkels en leuke restaurants en terrasjes. Midden in de levendigheid van het centrum, maar voor je rust kun je heerlijk ontspannen op je dakterras aan de achterzijde van het appartement. Het appartement is tiptop in orde en Instapklaar. Wat denk je van een lichte woonkamer met zicht op de straat, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers met elk toegang tot het dakterras, een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en beneden in het complex een berging. Het is mogelijk om separaat een parkeerplaats op eigen terrein aan te kopen. We vertellen er je tijdens de bezichtiging graag meer over. BEGANE GROND COMPLEX: Het bellentableau zit aan de buitenzijde en is voorzien van een camera. In de entreehal van het complex zijn de brievenbussen en de trapopgang naar de appartementen. Op de eerste verdieping aangekomen is er een portiek met twee voordeuren. Welkom bij appartement 95A. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De hal heeft een open verbinding met de woonkamer en keuken en ruim genoeg voor een gaderobe en kastje. Hier hangt tevens de intercom. In de hal is de deur naar de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een staand toilet gecombineerd met een bijpassend fonteintje. OPEN KEUKEN: De moderne keuken is in 2022 geplaatst en bestaat uit een wandopstelling en een kook-/spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een oven en een inductie met een Bora kookeilandafzuiging. Echt een beauty van een keuken met extra features zoals een apothekerskast en strak gestucte wanden. Een mooie, strak vormgegeven keuken met volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: Wat een heerlijke woonkamer! Veel ruimte en licht. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement zodat je meer dan genoeg ruimte hebt voor een eethoek en zithoek. Een grote, speelse raampartij zorgt voor veel licht. Er is zelfs een klein erkertje waar je verder links en rechts de straat kunt inkijken. Op de vloer ligt, net zoals in de keuken en slaapkamers een mooie PVC vloer (geschikt voor vloerverwarming) WASRUIMTE: Tussen het woon- en slaapgedeelte is een hal die het centrale deel van het appartement vormt. Deze geeft je toegang tot de slaapkamers, de berging/wasruimte, de kast met de cv, de mechanische ventilatie en de unit van de vloerverwarming, de moderne badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. BADKAMER: De badkamer heeft nieuwe looks gekregen. Er is een nieuw bad met douchegelegenheid geplaatst in 2025 voorzien van een nieuwe thermostaatkraan, douchestang en –kop. Maar daar blijft het niet bij. Ook de badkamermeubels zijn nieuw en er hangt een nieuwe spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Alles is weer fris gewit en gekit. Niets meer aan doen; alleen maar genieten! SLAAPKAMERS: Dit appartement heeft twee slaapkamers die aan de achterzijde van het appartement liggen, grenzend aan het dakterras. Heerlijk rustig slapen dus. Het zijn beide ruime slaapkamers. Een van de kamers is nu in gebruik al werk-/kastenkamer. De andere slaapkamers is nóg ruimer. Een grote raampartij geeft ook hier veel licht. Beide kamers hebben elektrische rolluiken en (hor)deuren naar het dakterras. DAKTERRAS: Wat een leuk terras! Er hangt een grote zonneluifel zodat je altijd in de schaduw kunt zitten. Er is genoeg plaats voor een tuintafel of loungeset met een handige berging voor je tuingereedschap, kussens etc. Je kunt tot in de late uurtjes genieten op dit fijne terras! BERGING & PARKEERPLAATS: De praktische berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra. Achter het gebouw bevindt zich een parkeerplaats, die separaat kan worden aangekocht. OMGEVING: Het appartement ligt in het centrum van Geldrop op loopafstand van alle voorzieningen en leuke restaurants en terrasjes. Hier is het goed toeven! Geldrop is eigenlijk een dorp, maar heeft stadse eigenschappen zoals een eigen treinstation, een ziekenhuis, een bijzondere driebeukige kruisbasiliek en een kasteel bijvoorbeeld. Eigenlijk te veel om op te noemen. Kortom: dit appartement moet je zelf ervaren. Kom gerust langs, we laten het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.