Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Tarweland 11

5663HD Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.563

Fotoalbum

Tarweland 11 Geldrop
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat en in de kindvriendelijke en gewilde wijk 'Bronzenwei' gelegen, royaal uitgebouwde middenwoning met privacy biedende achtertuin, 4 slaapkamers en een inbouwkeuken. De woning beschikt over 2 sfeervolle open haarden, op zowel de begane grond als op de zolderverdieping. De achtertuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd, inclusief een compacte vijver, een berging en een eigen achterom. Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, sportvelden, basisschool en openbaar vervoer (waaronder NS treinstation) zijn in de nabije omgeving. Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (5 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Woonkamer Ruime lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming, spachtelputz wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot een praktische provisieruimte. In de woonkamer is een sfeervolle open haard gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een lichte serre/tuinkamer aangebouwd. Keuken Net zoals de serre staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken in landelijke stijl is geplaatst in een U-vorm en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, een oven/magnetron combinatie, een Quooker kokend waterkraan, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Serre/tuinkamer De later aanbouwde lichte serre/tuinkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De serre beschikt over vloerverwarming, een elektrisch te bedienen screen en 2 paar openslaande houten deuren met HR++ beglazing. Tuin Onderhoudsarme en privacy biedende achtertuin op het oosten gelegen. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een vijver. Tevens staat er een stenen berging, voorzien van elektra, achterop het perceel en beschikt de tuin over een eigen achterom. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.55 x 3.23m) voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een dakraam. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.77 x 3.23m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.77 x 2.21m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer is thans in gebruik als garderobekamer en voorzien van een kastenwand. Badkamer Royale, aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, een douche, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping, voorzien van een laminaatvloer, met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019) en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een deels houten wandafwerking, een dakraam met screen en een airconditioning. Tevens is op deze slaapkamer een sfeervolle open haard gesitueerd. Bijzonderheden: · Over de volle breedte uitgebouwde serre; · Verrassend ruime woning; · 4 slaapkamers; · Privacy biedende achtertuin; · Gewilde locatie in de woonwijk "Bronzenwei"; · Kindvriendelijk woonomgeving met speeltuin in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.