Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Wingerd 16

5667AJ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.208

Fotoalbum

Wingerd 16 Geldrop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE POPULAIRE WIJK DE KIEVIT: LICHT, RUIM EN VOL MOGELIJKHEDEN Deze heerlijke middenwoning in de gewilde buurt De Kievit (Braakhuizen-Noord) is jouw kans op een droomhuis met eindeloze mogelijkheden. Het is ideaal voor starters, jonge gezinnen of families die simpelweg meer ruimte en comfort zoeken. Met het centrum van Geldrop op steenworp afstand, een achtertuin op het zonnige zuidoosten en een gunstig energielabel B, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Voeg daar een royale zolderkamer, kunststof kozijnen en een mooie indeling aan toe, en je hebt een woning waar je zó op slag verliefd op wordt! Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dit huis is volledig naar eigen wens af te werken en snel beschikbaar. DE 6 WOONHIGHLIGHTS VAN DIT PARELTJE - Populaire ligging: Gelegen in de geliefde wijk De Kievit, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met winkels, restaurants en allerlei voorzieningen. - Slimme indeling: Hal met toilet, lichte woonkamer én een keuken op de begane grond. Daarboven drie slaapkamers, een inloopkast en een riante badkamer met ligbad en douche. - Alles voor een fijne gezinswoning: Een heerlijke zolderslaapkamer met ruime dakkapel, perfect voor werk, hobby of logees. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasvoorzieningen. - Zonovergoten tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een praktische terrasoverkapping, een stenen berging en een achterom.  - Duurzaam en onderhoudsvriendelijk: Energielabel B, dubbel glas in kunststof kozijnen — een toekomstbestendig huis dat prettig is voor je energierekening én het milieu. - Klaar voor creatievelingen: Deze woning is direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar jouw stijl en smaak af te werken: klussers opgelet! --- JE NIEUWE (T)HUIS: RUIMTE, LICHT EN VEEL ZON OP JE TERRAS Deze rustig gelegen middenwoning in De Kievit ademt ruimte, licht en gezelligheid. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek waar je kunt groeien met je gezin — of gewoon nét dat beetje extra ruimte wilt hebben voor hobby, thuiswerken of logeren. Vanaf het moment dat je binnentreedt, voel je de potentie van dit huis.   WELKOM THUIS Een fijne hal met een toilet, meterkast en trapopgang verwelkomt je. Handig en praktisch. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met een mooie basis om sfeervol in te richten. De keuken biedt ruimte genoeg om uitgebreid te koken en een gezellige eetplek te maken. Of je nu een rustige avondmaaltijd wilt bereiden of een etentje plant met vrienden, dit is de plek waar jij je culinaire creativiteit tot leven kunt brengen.    EEN HUIS MET VERDIEPING(EN)  De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers. Grote ramen zorgen overal voor veel lichtinval, en een inloopkast maakt je opbergsysteem nét even wat makkelijker. De royale badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel geeft je dagelijks het luxe spa-gevoel — of tenminste een ontspannend moment na een lange dag.   De tweede verdieping is absoluut een verrassing: een royale zolderslaapkamer met een dakkapel én extra lichtinval. Of je nu droomt van een master suite, een thuiskantoor of een creatieve studio, deze ruimte is een blanco canvas voor jouw ideeën. En met alle aansluitingen voor de wasapparatuur is ook de praktische kant van deze verdieping perfect geregeld. ONTSPANNEN IN DE TUIN De achtertuin is echt een cadeautje. Door de ligging op het zuidoosten heb je hier vrijwel de hele dag zon! De mooie terrasoverkapping maakt het tegelijkertijd mogelijk om toch beschut te zitten, bijvoorbeeld tijdens een zomerse regenbui of op een koude ochtend in het vroege voorjaar. Een stenen berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap, terwijl de achterom zorgt voor makkelijke toegang. Hier geniet je van rust én privacy met alle ruimte om te tuinieren, loungen of spelen. EEN DUURZAME KEUZE Niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht: energielabel B maakt dit huis milieuvriendelijk én kostenefficiënt. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst, waar je heerlijk comfortabel kunt wonen terwijl je energiekosten stabiel blijven. WAT JIJ HIER NOG KUNT DOEN Voor klussers of iedereen met creatieve vingers is dit huis een perfecte vindplaats voor nieuwe dromen. De basis is compleet en solide, maar de afwerking biedt nog ruimte om je eigen woonstijl erin te leggen. Denk aan een frisse kleur op de muren, een moderne keuken of een gezellig tuindesign. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Deze middenwoning in de geliefde wijk De Kievit biedt je alles wat je maar kunt wensen: een lichte woonkamer, praktische keuken en een indeling die aanvoelt als thuiskomen. Met totaal vier slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens en starters. De woning heeft energielabel B, kunststof kozijnen en is volledig toekomstbestendig. Per direct beschikbaar, dus klussers kunnen snel aan de slag om hun unieke touch eraan te geven. En dat alles op loopafstand van het centrum van Geldrop!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.