Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Wingerd 16

5667AJ Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.208

Galerie de photos

Wingerd 16 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE POPULAIRE WIJK DE KIEVIT: LICHT, RUIM EN VOL MOGELIJKHEDEN Deze heerlijke middenwoning in de gewilde buurt De Kievit (Braakhuizen-Noord) is jouw kans op een droomhuis met eindeloze mogelijkheden. Het is ideaal voor starters, jonge gezinnen of families die simpelweg meer ruimte en comfort zoeken. Met het centrum van Geldrop op steenworp afstand, een achtertuin op het zonnige zuidoosten en een gunstig energielabel B, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Voeg daar een royale zolderkamer, kunststof kozijnen en een mooie indeling aan toe, en je hebt een woning waar je zó op slag verliefd op wordt! Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dit huis is volledig naar eigen wens af te werken en snel beschikbaar. DE 6 WOONHIGHLIGHTS VAN DIT PARELTJE - Populaire ligging: Gelegen in de geliefde wijk De Kievit, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met winkels, restaurants en allerlei voorzieningen. - Slimme indeling: Hal met toilet, lichte woonkamer én een keuken op de begane grond. Daarboven drie slaapkamers, een inloopkast en een riante badkamer met ligbad en douche. - Alles voor een fijne gezinswoning: Een heerlijke zolderslaapkamer met ruime dakkapel, perfect voor werk, hobby of logees. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasvoorzieningen. - Zonovergoten tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een praktische terrasoverkapping, een stenen berging en een achterom.  - Duurzaam en onderhoudsvriendelijk: Energielabel B, dubbel glas in kunststof kozijnen — een toekomstbestendig huis dat prettig is voor je energierekening én het milieu. - Klaar voor creatievelingen: Deze woning is direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar jouw stijl en smaak af te werken: klussers opgelet! --- JE NIEUWE (T)HUIS: RUIMTE, LICHT EN VEEL ZON OP JE TERRAS Deze rustig gelegen middenwoning in De Kievit ademt ruimte, licht en gezelligheid. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek waar je kunt groeien met je gezin — of gewoon nét dat beetje extra ruimte wilt hebben voor hobby, thuiswerken of logeren. Vanaf het moment dat je binnentreedt, voel je de potentie van dit huis.   WELKOM THUIS Een fijne hal met een toilet, meterkast en trapopgang verwelkomt je. Handig en praktisch. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met een mooie basis om sfeervol in te richten. De keuken biedt ruimte genoeg om uitgebreid te koken en een gezellige eetplek te maken. Of je nu een rustige avondmaaltijd wilt bereiden of een etentje plant met vrienden, dit is de plek waar jij je culinaire creativiteit tot leven kunt brengen.    EEN HUIS MET VERDIEPING(EN)  De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers. Grote ramen zorgen overal voor veel lichtinval, en een inloopkast maakt je opbergsysteem nét even wat makkelijker. De royale badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel geeft je dagelijks het luxe spa-gevoel — of tenminste een ontspannend moment na een lange dag.   De tweede verdieping is absoluut een verrassing: een royale zolderslaapkamer met een dakkapel én extra lichtinval. Of je nu droomt van een master suite, een thuiskantoor of een creatieve studio, deze ruimte is een blanco canvas voor jouw ideeën. En met alle aansluitingen voor de wasapparatuur is ook de praktische kant van deze verdieping perfect geregeld. ONTSPANNEN IN DE TUIN De achtertuin is echt een cadeautje. Door de ligging op het zuidoosten heb je hier vrijwel de hele dag zon! De mooie terrasoverkapping maakt het tegelijkertijd mogelijk om toch beschut te zitten, bijvoorbeeld tijdens een zomerse regenbui of op een koude ochtend in het vroege voorjaar. Een stenen berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap, terwijl de achterom zorgt voor makkelijke toegang. Hier geniet je van rust én privacy met alle ruimte om te tuinieren, loungen of spelen. EEN DUURZAME KEUZE Niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht: energielabel B maakt dit huis milieuvriendelijk én kostenefficiënt. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst, waar je heerlijk comfortabel kunt wonen terwijl je energiekosten stabiel blijven. WAT JIJ HIER NOG KUNT DOEN Voor klussers of iedereen met creatieve vingers is dit huis een perfecte vindplaats voor nieuwe dromen. De basis is compleet en solide, maar de afwerking biedt nog ruimte om je eigen woonstijl erin te leggen. Denk aan een frisse kleur op de muren, een moderne keuken of een gezellig tuindesign. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Deze middenwoning in de geliefde wijk De Kievit biedt je alles wat je maar kunt wensen: een lichte woonkamer, praktische keuken en een indeling die aanvoelt als thuiskomen. Met totaal vier slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens en starters. De woning heeft energielabel B, kunststof kozijnen en is volledig toekomstbestendig. Per direct beschikbaar, dus klussers kunnen snel aan de slag om hun unieke touch eraan te geven. En dat alles op loopafstand van het centrum van Geldrop!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.