Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Pandelaar 59

5421NG Gemert • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.823

Fotoalbum

Pandelaar 59 Gemert
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Pandelaar 59: een verrassend ruime, sfeervolle en uitgebouwde woning waar elke vierkante meter slim is benut. Deze gemoderniseerde tussenwoning combineert licht, leefruimte en praktische voorzieningen met een diepe, zonnige en privacy biedende tuin. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die willen wonen in een rustige en groene woonomgeving. Begane grond Lichte leefruimte met karakter Bij binnenkomst tref je de entree met vernieuwde groepenkast en trapopgang. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken bevindt zich in het hart van de woning, centraal tussen het eet- en zitgedeelte, en is voorzien van een moderne keukeninstallatie aan weerszijden. Uitgerust met veel kastruimte, handige opbergladen, een spoelbak en apparatuur zoals: een 6-pits gasfornuis, oven met grill én bordenwarmer, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een praktische provisieruimte. Het sfeervolle zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is bijzonder licht dankzij een grote lichtkoepel en dubbel openslaande deuren naar de terrasoverkapping in de tuin. De eikenhouten vloer zorgt hier voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich op de begane grond een moderne, volledig betegelde doucheruimte uitgerust met een wastafelmeubel, inloop (regen)douche, toilet, designradiator en de aansluiting voor het plaatsen van wasapparatuur. 1e verdieping Twee slaapkamers en ruime bergzolder Op de verdieping bevinden zich 2 lichte slaapkamers, uitgevoerd met een brede dakkapel en een moderne laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een breed meubel met fonteintje en een speelse nis met houten legplanken. Via deze slaapkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde, een fijne 2-deurs schuifkastenwand en een diepe vaste bergkast. Vanuit de ouderslaapkamer bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder op stahoogte, waar je volop ruimte hebt voor opslag én waar de cv-ketel is geplaatst. Privacy biedende achtertuin met overkapping en berging Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je onder de overkapping op het bestraatte terras. De tuin is zon georiënteerd en groen, met borders, een gazon, buitenelektra, wateraansluiting en een tweede terras achterin. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier volop van privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor fietsen en opslag. De achtertuin is toegankelijk door middel van een achterom met houten poort. Kenmerken - Lichte, sfeervolle en uitgebouwde leefruimte; - Ruime moderne keuken; - Doucheruimte op de begane grond; - 2 lichte slaapkamers met brede dakkapel op de 1e verdieping; - Praktische bergzolder via vlizotrap; - Cv ketel vernieuwd in 2024; - Privacy biedende, zon georiënteerde achtertuin met fijne terrasoverkapping, berging en achterom; - Woonoppervlakte circa 85 m2; - Inhoud circa 302 m3; - Perceel oppervlakte 144 m2; - Centrum van Gemert op 600 meter afstand; - Rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.