Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Pandelaar 59

5421NG Gemert • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Pandelaar 59 Gemert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Pandelaar 59: een verrassend ruime, sfeervolle en uitgebouwde woning waar elke vierkante meter slim is benut. Deze gemoderniseerde tussenwoning combineert licht, leefruimte en praktische voorzieningen met een diepe, zonnige en privacy biedende tuin. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die willen wonen in een rustige en groene woonomgeving. Begane grond Lichte leefruimte met karakter Bij binnenkomst tref je de entree met vernieuwde groepenkast en trapopgang. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken bevindt zich in het hart van de woning, centraal tussen het eet- en zitgedeelte, en is voorzien van een moderne keukeninstallatie aan weerszijden. Uitgerust met veel kastruimte, handige opbergladen, een spoelbak en apparatuur zoals: een 6-pits gasfornuis, oven met grill én bordenwarmer, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een praktische provisieruimte. Het sfeervolle zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is bijzonder licht dankzij een grote lichtkoepel en dubbel openslaande deuren naar de terrasoverkapping in de tuin. De eikenhouten vloer zorgt hier voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich op de begane grond een moderne, volledig betegelde doucheruimte uitgerust met een wastafelmeubel, inloop (regen)douche, toilet, designradiator en de aansluiting voor het plaatsen van wasapparatuur. 1e verdieping Twee slaapkamers en ruime bergzolder Op de verdieping bevinden zich 2 lichte slaapkamers, uitgevoerd met een brede dakkapel en een moderne laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een breed meubel met fonteintje en een speelse nis met houten legplanken. Via deze slaapkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde, een fijne 2-deurs schuifkastenwand en een diepe vaste bergkast. Vanuit de ouderslaapkamer bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder op stahoogte, waar je volop ruimte hebt voor opslag én waar de cv-ketel is geplaatst. Privacy biedende achtertuin met overkapping en berging Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je onder de overkapping op het bestraatte terras. De tuin is zon georiënteerd en groen, met borders, een gazon, buitenelektra, wateraansluiting en een tweede terras achterin. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier volop van privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor fietsen en opslag. De achtertuin is toegankelijk door middel van een achterom met houten poort. Kenmerken - Lichte, sfeervolle en uitgebouwde leefruimte; - Ruime moderne keuken; - Doucheruimte op de begane grond; - 2 lichte slaapkamers met brede dakkapel op de 1e verdieping; - Praktische bergzolder via vlizotrap; - Cv ketel vernieuwd in 2024; - Privacy biedende, zon georiënteerde achtertuin met fijne terrasoverkapping, berging en achterom; - Woonoppervlakte circa 85 m2; - Inhoud circa 302 m3; - Perceel oppervlakte 144 m2; - Centrum van Gemert op 600 meter afstand; - Rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.