Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Pandelaar 59

5421NG Gemert • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

Pandelaar 59 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Pandelaar 59: een verrassend ruime, sfeervolle en uitgebouwde woning waar elke vierkante meter slim is benut. Deze gemoderniseerde tussenwoning combineert licht, leefruimte en praktische voorzieningen met een diepe, zonnige en privacy biedende tuin. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die willen wonen in een rustige en groene woonomgeving. Begane grond Lichte leefruimte met karakter Bij binnenkomst tref je de entree met vernieuwde groepenkast en trapopgang. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken bevindt zich in het hart van de woning, centraal tussen het eet- en zitgedeelte, en is voorzien van een moderne keukeninstallatie aan weerszijden. Uitgerust met veel kastruimte, handige opbergladen, een spoelbak en apparatuur zoals: een 6-pits gasfornuis, oven met grill én bordenwarmer, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een praktische provisieruimte. Het sfeervolle zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is bijzonder licht dankzij een grote lichtkoepel en dubbel openslaande deuren naar de terrasoverkapping in de tuin. De eikenhouten vloer zorgt hier voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich op de begane grond een moderne, volledig betegelde doucheruimte uitgerust met een wastafelmeubel, inloop (regen)douche, toilet, designradiator en de aansluiting voor het plaatsen van wasapparatuur. 1e verdieping Twee slaapkamers en ruime bergzolder Op de verdieping bevinden zich 2 lichte slaapkamers, uitgevoerd met een brede dakkapel en een moderne laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een breed meubel met fonteintje en een speelse nis met houten legplanken. Via deze slaapkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde, een fijne 2-deurs schuifkastenwand en een diepe vaste bergkast. Vanuit de ouderslaapkamer bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder op stahoogte, waar je volop ruimte hebt voor opslag én waar de cv-ketel is geplaatst. Privacy biedende achtertuin met overkapping en berging Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je onder de overkapping op het bestraatte terras. De tuin is zon georiënteerd en groen, met borders, een gazon, buitenelektra, wateraansluiting en een tweede terras achterin. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier volop van privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor fietsen en opslag. De achtertuin is toegankelijk door middel van een achterom met houten poort. Kenmerken - Lichte, sfeervolle en uitgebouwde leefruimte; - Ruime moderne keuken; - Doucheruimte op de begane grond; - 2 lichte slaapkamers met brede dakkapel op de 1e verdieping; - Praktische bergzolder via vlizotrap; - Cv ketel vernieuwd in 2024; - Privacy biedende, zon georiënteerde achtertuin met fijne terrasoverkapping, berging en achterom; - Woonoppervlakte circa 85 m2; - Inhoud circa 302 m3; - Perceel oppervlakte 144 m2; - Centrum van Gemert op 600 meter afstand; - Rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.