Einwohner
2.496
Letztes Jahr: 2026
Hussenbergstraat 10 a
6243AH Geulle • Limburg
Verfügbar
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 3.192
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage, multifunctionele werk-/hobbyruimte, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Deze woning wordt je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Ruimte, comfort én thuiswerken onder één dak! Deze verrassend ruime woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar extra leefruimte. Met een royale L-vormige woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers én een multifunctionele werk-/hobbyruimte aan huis combineer je wonen en werken moeiteloos. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, overkapping en veel privacy. Daarnaast beschik je over een grote garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en volop bergruimte, inclusief een ruime zolder met potentie voor een extra kamer. Een heerlijk gezinshuis op een fijne, groene locatie! BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen in het buurtschap Hussenberg, onderdeel van “Geulle-Boven”, op nog geen kilometer afstand van de op- en afritten van de A2 richting Maastricht/Eindhoven en nabij de A76 richting Belgïe/Duitsland. In combinatie met een bushalte in de straat en treinstations in het nabijgelegen Beek, Elsloo en Bunde is de bereikbaarheid zeer goed. In het nabijgelegen Moorveld is een basisschool te vinden. Een groot aanbod aan scholen, winkelvoorzieningen, sport- en recreatieve voorzieningen is tevens te vinden in het nabijgelegen Beek, Elsloo en Bunde. Ook natuur-, wandel- en fietsliefhebbers wonen hier goed! Binnen enkele stappen sta je in het Bunderbos en daarnaast is Geulle de perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door het Zuid-Limburgse heuvelland of in het net over de grens gelegen Nationaal Park Hoge Kempen. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1987 • Perceelgrootte 400 m2 • Inhoud circa 530 m3 • Woonoppervlak circa 130 m2 • Overig inpandig circa 47 m2 (garage en zolder) • Gebouw gebonden buitenruimte circa 19 m2 (terrasoverkapping) • Externe bergruimte circa 9 m2 (tuinhuis) • Grotendeels v.v. kunststof kozijnen (in 2019/2020), deels v.v. houten kozijnen (geschilderd in 2023) • Geheel voorzien van isolerende beglazing • C.v.-ketel (gehuurd, circa € 41,- per maand, geplaatst in 2022) • Definitief energielabel B (geldig tot en met 06-05-2036) Indeling Souterrain/straatniveau: • Brede beklinkerde oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. Een trap aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. • Ruime hal (circa 10 m2) voorzien van een tegelvloer, meterkast (vernieuwd in 2022), trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. • Multifunctionele ruimte (circa 14 m2) met Novilon vloerbekleding en daglichttoetreding via een koekoek. Deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als werk-/hobbyruimte aan huis. • Ruime garage (circa 31 m2) met openslaande houten poort (vernieuwd in 2022) naar de oprit en witgoedaansluitingen. Begane grond: • Overloop voorzien van een tegelvloer en met trapopgang naar de eerste verdieping. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor lichtinval en een ruimtelijk effect. • Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok en een fonteintje. • Open keuken (circa 9,5 m2) voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap (vernieuwd in 2025), vaatwasser (vernieuwd in 2026), oven, magnetron en koelkast (vernieuwd in 2026). Diverse lades en kasten zorgen voor voldoende bergruimte, met in de naastgelegen berging (circa 3 m2) nog meer plek voor het opbergen van voorraad en spullen. • Ruime L-vormige woonkamer (circa 40 m2) met voldoende plek voor het plaatsen van een ruime eet- en zithoek. Een schuifpui zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. • De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en fraai en speels aangelegd met diverse terrassen, gazons en borders met beplanting. Hier geniet je van zon, rust en veel privacy. Tijdens een zomerse regenbui is het heerlijk buiten zitten onder de terrasoverkapping (circa 19 m2) die voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering met wind sensor en geïntegreerde dimbare verlichting. Het tuinhuis (circa 9 m2) met eveneens een overdekt terras (circa 9 m2) is perfect voor het opbergen van je tuingereedschap. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een Novilon vloer. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de zolder. • Slaapkamer 1 (circa 9 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een Novilon vloer. Vanuit deze kamer heb je een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving. • Slaapkamer 2 (circa 15 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 3 (circa 9 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Novilon vloer. • Geheel betegelde badkamer (circa 5,5 m2) met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Een dakraam zorgt hier voor veel daglichttoetreding. Tweede verdieping • Via een vlizotrap te bereiken bergzolder (circa 16 m2, nokhoogte circa 2,5 m) met daglichttoetreding via een dakraam. Tevens standplaats van de c.v.-ketel. Deze ruimte is gezien de nokhoogte geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Inhalt
- 530 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geulle auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geulle
Wohn- und Viertelzahlen in Geulle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geulle. In 2026 waren da 2.496 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.208.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.208
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
31
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.506 |
| 2023 | 2.512 |
| 2024 | 2.491 |
| 2025 | 2.514 |
| 2026 | 2.496 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.229 |
| 2022 | EUR 295.717 |
| 2023 | EUR 347.054 |
| 2024 | EUR 340.834 |
| 2025 | EUR 360.208 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 842
0-15: 254
15-25: 204
25-45: 454
45-65: 698
Ausbildungsstufe
Hoger
446
Praktisch
430
Middelbaar
733
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
189
Nederland
2.239
Buiten Europa
91
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
105
Appartementen
193
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
452
Twee-onder-één-kap woningen
346
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
160
1950 tot 1970
363
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
122
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
7
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
256
Bezeichnung G
184
Bezeichnung D
182
Bezeichnung F
171
Bezeichnung A
150
Bezeichnung B
112
Bezeichnung E
74
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.555 | 3.243 |
| 2021 | 1.767 | 3.329 |
| 2022 | 1.378 | 3.164 |
| 2023 | 1.116 | 2.992 |
| 2024 | 1.052 | 3.073 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.093 • Strom: 2.828
Huurwoning
Gas: 847 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.191 • Strom: 3.242
Appartement
Gas: 760 • Strom: 1.991
Tussenwoning
Gas: 872 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.374 • Strom: 3.715
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 2.871
Betriebsaktivität in Geulle (2025)
Handel en HORECA
48
Nijverheid en energie
43
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geulle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geulle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geulle?
Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geulle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?
In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.
Meer Häuser in Geulle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hulserstraat 88
6243BP Geulle
€ 450.000 k.k.
€ 2.320/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 438 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pastoor Smeetsstraat 41
6243CV Geulle
€ 389.000 k.k.
€ 3.297/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hussenbergstraat 29 a
6243AG Geulle
€ 400.000 k.k.
€ 4.706/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aan de Maas 59
6243NB Geulle
€ 699.000 k.k.
€ 2.974/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 235 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkplein 5 d
6243NC Geulle
€ 553 p/m
€ 12/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkplein 5 d
6243NC Geulle
€ 456 p/m
€ 10/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westbroek 41
6243CG Geulle
€ 365.000 k.k.
€ 4.740/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2458 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pastoor Smeetsstraat 60
6243CT Geulle
€ 389.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 3
