Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Oranjestraat 32

5126BP Gilze • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Oranjestraat 32 Gilze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met maar liefst zes slaapkamers waarin je direct kunt wonen? Dan is deze vrijstaande woning in Gilze absoluut het bekijken waard. Deze in 2023 compleet gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlakte van circa 194 m² en beschikt over energielabel A++ en 20 zonnepanelen. De woning biedt een prachtige woonkeuken, twee woonkamers, zes slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Ook de fraai aangelegde achtertuin met luxe bijgebouw maakt het geheel compleet. Dit bijgebouw is voorzien van een toiletruimte en uitstekend te gebruiken als kantoor of multifunctionele ruimte. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal is voorzien van de meterkast (18 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot zowel de zitkamer als de woonkamer. Tevens is vanuit de hal een praktische kelder toegankelijk. Toiletruimte De in 2023 gemoderniseerde toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning (bezien vanaf de voorzijde). De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen (vernieuwd in 2023) met triple beglazing. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken. Zitkamer Aan de rechterzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd. Ook deze ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en kunststof kozijnen met triple beglazing. Daarnaast beschikt de kamer over een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Middels en-suite deuren is de bijkeuken bereikbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw, bevindt zich de moderne open woonkeuken. De aanbouw is voorzien van een fraaie gietvloer. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde Bora-afzuiging, evenals een wijnklimaatkast. De kastenwand is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, separate oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker-kraan. Ook hier zijn kunststof kozijnen met triple beglazing en strak stucwerk aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In het eetgedeelte is tevens een airco-unit aanwezig die kan koelen en verwarmen. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van dezelfde gietvloer als de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een 270 liter ATAG-boiler. Tevens is hier een verdeler voor vloerverwarming aanwezig. De vloerverwarming is voorbereid maar nog niet aangesloten; dit kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras. Achter op het perceel is een tweede zonneterras gesitueerd. De tuin beschikt verder over diverse beplanting, een kunstgrasgazon en een in 2023 gerealiseerd multifunctioneel bijgebouw. Luxe bijgebouw Deze hoogwaardig afgewerkte multifunctionele ruimte (circa 4,52 m x 6,09 m) is momenteel in gebruik als mancave. Dankzij de glazen schuifwanden kan de ruimte volledig worden afgesloten of juist bij de tuin worden betrokken. De ruimte is voorzien van een gietvloer, bar en eigen toiletruimte en geeft toegang tot een separate berging. De berging beschikt over elektra en hier bevindt zich tevens de omvormer van de twintig zonnepanelen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer (ca. 3,60 m x 3,39 m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, wastafelmeubel en elektrische radiator. Slaapkamer 2 Eveneens aan de voorzijde gelegen (ca. 3,07 m x 3,49 m). Voorzien van gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie. Deze slaapkamer beschikt tevens over een wastafelmeubel. Slaapkamer 3 Gelegen aan de achterzijde (ca. 2,64 m x 3,59 m). Voorzien van gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie, elektrische radiator en inbouwkast. Slaapkamer 4 Eveneens aan de achterzijde (ca. 2,22 m x 2,82 m). Voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie, elektrische radiator en praktische inbouwkast. Badkamer De moderne, in 2023 vernieuwde badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een kunststof kozijn met triple beglazing en kiepfunctie voor ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, tweede badkamer en de vijfde en zesde slaapkamer. Slaapkamer 5 Gelegen aan de rechterzijde (ca. 3,23 m x 3,58 m). Voorzien van vloerbedekking, twee Velux-dakvensters en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 6 Gelegen aan de linkerzijde (ca. 3,23 m x 3,32 m). Voorzien van vloerbedekking, een Velux-dakvenster en een airco-unit. Daarnaast beschikt deze kamer over veel bergruimte achter inbouwkasten en knieschotten. Badkamer De tweede badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, vrijhangend closet en wastafelmeubel. Een Velux-dakvenster zorgt voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden • In 2023 compleet gemoderniseerde vrijstaande woning • Woonoppervlakte van circa 194 m² • Energielabel A++ met onder andere 20 zonnepanelen • Luxe bijgebouw met eigen toilet, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis • Moderne en complete woonkeuken met kookeiland • Twee moderne badkamers welke voorzien zijn van vloerverwarming • De begane grond is voorbereid op vloerverwarming • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
236 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.