Direkt zum Inhalt
Logo von Roland Jansen Makelaars

Raadhuisstraat 23

5126CK Gilze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Raadhuisstraat 23 Gilze
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit vrijstaande, ruime herenhuis is als gemeentelijk monument aangewezen vanwege de cultuurhistorische en architectonische waarde. Het pand ligt in het centrum van Gilze, vormt een karakteristiek onderdeel van de omgeving en draagt bij aan het historische straatbeeld. Met respect en behoud van de originele architectonische elementen zoals de symmetrische gevel met inpandig balkon, glas-in-lood ramen en paneeldeuren is de woning in goede staat. Met twee ruime woonkamer, beiden voorzien van een houtkachel, een woonkeuken en een bijkeuken een heerlijke gezinswoning voor jong en oud. Er zijn 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een riante badkamer en veel bergruimte. De zolderverdieping wordt als bergruimte gebruikt. Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn netjes glad afgewerkt en soms v.v. lambrisering, sierlijsten of een ornament. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel of HR++ glas. De glas-in-loodramen zijn nog in originele staat. De ommuurde tuin ligt op het zuiden en biedt een uitzonderlijke mate van privacy en rust. Dankzij de volwassen bomen, beplanting en het vele groen ontstaat een beschutte, sfeervolle buitenruimte, waar in alle seizoenen genoten kan worden van stilte, zon en schaduw. Aan straatzijde heeft een brede poort zodat u kunt parkeren op eigen terrein. Via de tuin kunt u naar de inpandige berging. Indeling De hal, bestaat uit twee delen. De entree (2,05 m. x 3,16 m.) heeft een granitovloer en glas-in-lood rondom de originele voordeur. De entree geeft toegang tot de twee woonkamers, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het tweede deel van de gang met garderobe. Het tweede deel van de gang (3,60 m. x 0,97 m.) verwelkomt u met een stijlvolle tegelvloer, gladde wanden en plafonds. U komt uit in de woonkeuken. De woonkamer De rechter woonkamer (7,75 m. x 4,30 m.) is te bereiken vanuit de gang of de keuken. Het voorste gedeelte heeft een hoger plafond (2,87 m.) (2,56 m.) v.v. sierlijsten en een ornament. Het achterste deel is later aangebouwd en daardoor iets lager en ook hier is het plafond glad afgewerkt, zoals alle muren. Er staat een houtkachel en er ligt een chique pvc-vloer. Via de zijramen en erker aan de voorzijde komt veel daglicht naar binnen. De woonkamer links Aan de linker voorzijde van de woning vindt u een tweede woonkamer (7,75 m. x 4,76/3,60 m.) met houtkachel. Deze kamer kan ook als werk- of speelkamer fungeren. Er is een ingebouwde vitrinekast. Er ligt een parketvloer, welke hersteld moet worden door een verzakking waarvan de oorzaak nog onbekend is. De wanden en plafond zijn weer glad afgewerkt en deels v.v. sierlijsten. In de zijgevel zitten 3 mooie glas-in-lood ramen met een voorzetraam. Aan de voorzijde vindt u een groot kozijn met meerdere ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken Deze woonkeuken (7,70 m. x 2,77 m.) biedt een mooie combinatie van stijl en functionaliteit. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en gladde wanden en plafonds. Het landelijke keukenblok is v.v. een koelkast, een vaatwasser en een magnetron. Er staat een Boretti fornuis met 5 gaspitten en 2 ovens. Daarboven vindt u, weg gewerkt in een schouw, de afzuigkap. In de onderkasten, de apothekerskast en op de planken vindt u bergruimte voor uw keukenspullen. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kast of eettafel. Aan beide zijden zijn ramen geplaatst voor veel lichtinval. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken of achterhal. De achterhal Vanuit de zijstraat heeft u ook een directe ingang tot deze hal (2,32 m. x 1,66 m.). Vanuit deze hal kunt u naar de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend closet. In deze hal zit ook de meterkast v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. U heeft toegang tot de keuken. De bijkeuken In de bijkeuken (3,30 m. x 2,73 m.) kunt u een grote extra kast plaatsen voor extra garderobe of opslag. Hier staat nu nog een mobiele badkamer, welke bij overdracht weg zal zijn. U kunt vanuit de bijkeuken naar de wasruimte met tweede toilet. Ook is er een loopdeur naar de aanpandige berging en er is een loopdeur naar de tuin. De wasruimte In de ruimte (2,50 m. x 1,80 m.) vindt u een tweede toilet en de wasaansluitingen. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. Eerste verdieping Op de overloop (4 m. x 2,05 m.) aangekomen vindt u twee smalle deuren welke toegang geven tot het inpandige balkon aan straatzijde. U kunt bovenaan de trap naar recht en naar links. Er is een klein niveauverschil. Aan de rechterzijde kunt u naar twee slaapkamers en bevindt zich de vlizotrap naar de zolder. Aan de linker zijde vindt u een lange overloop (6,52 m. x 0,99 m.) met toegang tot 4 vaste kasten, twee slaapkamers en aan het eind een ruime badkamer en technische ruimte. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel of HR++ glas. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,40 m. x 4 m.) ligt aan de rechter voorzijde van de woning. Er ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (4m. x 3,60 m.) ligt aan de linker voorzijde van de woning. Er ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er hangt een wastafel met marmeren achterzijde en spiegel. Er is een loopdeur aan de tuinzijde, welke toegang geeft tot een plat dak. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (4,30 m. x 3,40 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Er ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een vaste kast aanwezig. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (4,30 m. x 3,12 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Er ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een vaste kast aanwezig. De badkamer De badkamer (4,10 m. x 2,75 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een tegelvloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is glad afgewerkt. De badkamer is v.v. een vrijstaand bad op pootjes, een doucheruimte, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Achterin de badkamer zit een deur naar de technische ruimte. De technische ruimte In deze ruimte (2,74 m. x 2,50 m.) staat de cv-ketel (Nefit 2015) en een 80 liter boiler vat. Tweede verdieping Via een vaste houten vlizotrap komt u op de zolder (8,15 m. x 2,40 m.). Het dak is nog origineel en niet geïsoleerd. De vloer tussen de tweede verdieping en zolder wel. Hier heeft u veel bergruimte. via twee kozijnen en twee Velux dakramen komt daglicht naar binnen. Tuin De achtertuin (ca. 240 m²) ligt op het zuiden. Deze tuin ademt de sfeer van de woning: karaktervol, stijlvol en geborgen, met een harmonieuze combinatie van rust, groen en authenticiteit. De oude muren met extra hoogte maken hier echt een rustplek van. U kunt de tuin betreden via een brede poort (met loopdeur) aan de straatzijde. Vanuit de linker woonkamer of de bijkeuken heeft u ook toegang tot deze sfeervolle tuin. De berging De berging (6,20 m. x 4,15 m.) is vanuit de bijkeuken en vanuit de tuin te bereiken. Er is elektra aanwezig. Bijzonderheden - sfeervol vrijstaand herenhuis in overgangsstijl - gemeentelijk monument; oorspronkelijke gevel moet behouden worden - architect A.L. Botermans uit Gilze - centrale ligging t.o.v. winkels, basisscholen en busstation - behoud van details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en ornamenten plafonds - 2 woonkamers, beiden met houtkachel - woonkeuken - bijkeuken - 4 slaapkamers - riante, volledige badkamer - ruime buitenberging - sfeervolle tuin met veel privacy - hardhouten kozijnen v.v. HR++ of dubbel glas - originele glas in loodramen - buitenschilderwerk 2020 - 11 zonnepanelen - boiler 80 liter - cv-ketel 2015 - parkeren op eigen terrein mogelijk - verzakking vloer entree en deel woonkamer links - deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule - deze woning wordt verkocht met een asbestclausule

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
965 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.