Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kapittelstraat 54

5126HB Gilze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.374

Fotoalbum

Kapittelstraat 54 Gilze
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden, geschakelde vrijstaande woning is gelegen op een heerlijk perceel van 285m² en beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage achter op het perceel. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijk ruime achtertuin met achterom. BIJZONDERHEDEN - Perceeloppervlakte van maar liefst 285 m²; - Een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage; - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel C; - Open keuken; - Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. BEGANE GROND Entree/hal Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle en ruime woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De woonkamer van ca. 29m² is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over houten kozijnen met dubbele beglazing en aan de voorzijde zonnescreens en biedt deze toegang tot de praktische opbergruimte. Keuken Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken, met aanrecht in hoekopstelling, is van vele gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte middels de boven- en onderkastjes. Bijkeuken De keuken staat middels een loopdeur in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de inpandige garage als de achtertuin toegankelijk. Het platte dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie. Inpandige garage De inpandige garage van ca. 7,05 m x 3,18 m beschikt over een handmatige garagedeur richting de oprit. Verder beschikt de garage over elektra en een keukenblok met wateraansluiting. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een heerlijk gazon met een prachtige boom. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en diverse vaste beplantingen aanwezig. Eén terras is gesitueerd direct aan de woning en het andere zonnige terras is achter de garage en bijkeuken gelegen. De achtertuin beschikt bovendien over een buitenkraan en een achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gelegen. Vrijstaande stenen berging/garage Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gesitueerd. De berging/garage van ca. 5,32 m x 3,19 m beschikt over elektra en een handmatige roldeur. Deze berging/garage kan ideaal fungeren als hobbyruimte of als stalling voor motoren. Het dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens middels een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4,72 m x 2,68 m, voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,56 m x 3,67 m is eveneens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,59 m x 2,71 m is tevens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een Velux dakvenster ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Inbouwkast Via de overloop is een praktische inbouwkast gesitueerd, hier is de opstelplaats van de CV ketel (bouwjaar ca. 2009 merk Remeha). TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.