Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

A.van Saksenlaan 13

4461SH Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 880.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 899.450

Kaufpreis /m²: € 4.037

Fotoalbum

A.van Saksenlaan 13 Goes
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen op een toplocatie in Goes! Bent u op zoek naar een woning die het volledige woonprogramma op de begane grond combineert met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze royale vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen op een fraai perceel van maar liefst 953 m², in een rustige en geliefde woonomgeving nabij het centrum van Goes, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 218 m², zes ruime slaapkamers, twee badkamers, 3 garages, aangebouwde serre en een heerlijke tuinkamer is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud en het energielabel C kunt u hier direct comfortabel wonen. De woning bevindt zich in één van de meest gewilde woonwijken van Goes. Op korte afstand vindt u het sfeervolle stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, recreatiepark De Hollandsche Hoeve en sport- en recreatiecentrum Omnium liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat een prachtig stadspark waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Via het fraaie toegangshek bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De karakteristieke witte gevel, gecombineerd met hardhouten luiken en stijlvolle raampartijen, geeft de woning direct een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De ruime ontvangsthal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het toilet (2025), de garderobe, de meterkast (2025), de trap naar de verdieping en diverse leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer welke in 2023 is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is daarnaast uitgerust met ruime in 2023 gerealiseerde inbouwkasten, een airconditioning en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. De royale woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle aanbouw/serre met een in 2024 geplaatste gashaard met marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. De raampartijen van de serre zijn bovendien voorzien van in 2025 aangebrachte screens, waardoor het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en is uitgevoerd met lichte fronten en een stijlvol granieten werkblad. Zowel het gehele front als de inbouwapparatuur zijn in 2024 vernieuwd. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin en heeft u eveneens zicht op de tuinkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de overdekte doorgang naar de garages en de tuinkamer. Aan de buitenzijde van de keuken is in 2025 tevens een nieuw zonnescherm geplaatst. Een absoluut pluspunt is de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de glazen schuifwanden geniet u hier vrijwel het hele jaar van het buitenleven. Of u nu kiest voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel, deze ruimte vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping De ruime overloop met vide geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Een Velux-dakraam zorgt hier voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De kamers variëren in grootte en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin, gastenverblijf of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer en beschikt over fraaie, in 2023 gerealiseerde inbouwboekenkasten. Tevens is deze kamer voorzien van een houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een nette tweede badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tot slot treft u op deze verdieping ook een praktische bergkast met ruimte voor de CV-opstelling (Remeha, 2016) en de ventilatie-unit. Samenvattend kunnen we stellen dat de verdieping verrassend veel ruimte biedt, iets dat zich moeilijk laat aflezen vanaf de buitenzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en archief. Garages De woning beschikt over maar liefst drie garages met een gezamenlijke oppervlakte van circa 54 m². In de dubbele garage is in 2025 een nieuwe dekvloer aangebracht. Hierdoor is er volop ruimte voor auto's, fietsen, hobby's of extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Dankzij de volwassen beplanting, hoge hagen en het ontbreken van directe inkijk aan de achterzijde kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een groot gazon en kleurrijke borders met vaste planten. Door de gunstige zonligging kunt u vrijwel de gehele dag genieten van zon én schaduw. De eerder genoemde tuinkamer welke is voorzien van een elektrische haard en glazen schuifpui en zorgen voor een optimale tuinbeleving! Bijzonderheden • Royale vrijstaande woning met circa 218 m² woonoppervlak • Gelegen op een perceel van 953 m² • Volledig woonprogramma op de begane grond • In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle aanbouw/serre • Tuinkamer met glazen schuifwanden • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Drie garages met een gezamenlijke oppervlakte van circa 54 m² • Verzorgde en privacyrijke tuin • Rustige ligging nabij stadspark en centrum van Goes • Energielabel C • Uitstekend geschikt voor gezinnen én levensloopbestendig wonen Een woning als deze komt zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, comfort, privacy en een uitstekende locatie maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Goes. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypothek berekenen

€ 880.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 899.450

3,26%

Jährlich

%

€ 44.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 880.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
953 m²
Inhalt
809 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.