Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Fluitekruidstraat 84

4461MH Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Fluitekruidstraat 84 Goes
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning waar je zó in kunt? Fluitekruidstraat 84 in Goes is precies zo’n woning. In 2023 is de woning nagenoeg compleet onder handen genomen en dat zie je direct terug in de afwerking, sfeer en het wooncomfort. Deze lichte, geschakelde tussenwoning biedt onder meer een luxe keuken, strak modern sanitair, twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde, een fijne tuin én een riant dakterras. Een stijlvol en verrassend compleet geheel op een prettige plek in Goes-West. De woning ligt aan de Fluitekruidstraat, een rustige en prettige straat in het kindvriendelijke en ruim opgezette Goes-West. Een fijne woonomgeving waar rust en ruimte samenkomen met het gemak van voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en binnen circa tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Goes of het station. Ook de aansluiting op de A58 is snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel en praktisch, met alles binnen handbereik. Via de hal met meterkast en modern toilet stap je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit over de tuin. Een fijne indeling, waarbij wonen, koken en tafelen op een prettige manier samenkomen. De huidige eigenaren hebben de voormalige, afgesloten bijkeuken opengebroken en bij de keuken betrokken. Hierdoor is er een royale leefkeuken ontstaan, die in 2023 nieuw is geplaatst en van alle gemakken is voorzien. De keuken in een lichte kleurstelling is uitgevoerd in een strakke, greeploze uitvoering met een fraai composiet werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Deze laatste is mooi weggewerkt in een koof aan het plafond, waardoor de keuken een ruimtelijke en rustige uitstraling heeft. Dankzij de open opzet blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je tafelgasten. Ook de afwerking sluit mooi aan bij het instapklare karakter van de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie moderne pvc-vloer. Vanuit de woonkamer is bovendien een praktische voorraadkast bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Net als de keuken is ook de badkamer in 2023 vernieuwd. Er is gekozen voor een stijlvolle afwerking, mooie materialen en een hedendaagse kleurstelling, waardoor de ruimte direct een luxe en verzorgde indruk maakt. De ruime inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel en het tweede toilet maken de badkamer niet alleen compleet, maar ook comfortabel in dagelijks gebruik. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 5,09 x 3,84 m Slaapkamer 2: 2,90 x 3,04 m Aan de voorzijde zijn in het verleden twee slaapkamers samengevoegd tot één royale masterbedroom. Hierdoor is een bijzonder ruime en comfortabele slaapkamer ontstaan, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote garderobekast of een fijne werkplek. Liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is deze aanpassing desgewenst weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte heeft op dit moment een open karakter en biedt verrassend veel mogelijkheden. Je vindt hier de witgoedopstelling en de cv-installatie, een Intergas uit 2020. Door de praktische opzet is deze verdieping eenvoudig om te vormen tot een voorzolder met een derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft dan een circa afmeting van 3,59 x 2,02 m. Vanuit deze verdieping stap je zo het ruime dakterras op. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en ook een deel van de middag is het hier heerlijk vertoeven. Met het vrije uitzicht over de wijk is dit een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een rustig moment in de zon of een gezellige borrel aan het einde van de dag. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom. De tuin is keurig aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Denk aan een smaakvolle barbecue op een mooie zomeravond, een gezellige borrel met familie en vrienden of juist een rustig moment met een goed boek. Door de ligging op het noordwesten vind je hier altijd een aangename plek in de middag- en avondzon. Tijdens warme zomerdagen is er bovendien ook ruimte om juist de verkoeling van de schaduw op te zoeken. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere praktische zaken. De woning is keurig onderhouden en voorzien van muur-, dak-, glas- en vloerisolatie. Dit zorgt voor lage energielasten en een comfortabel woonklimaat, het hele jaar door. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering per maart 2027. Ben je net als wij enthousiast geworden over deze parel aan de Fluitekruidstraat 84 in Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je al het moois graag van dichtbij zien. Tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

3,07%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24A (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.