Einwohner
29.810
Letztes Jahr: 2025
Zuidvlietstraat 39
4461GW Goes • Zeeland
Verfügbar
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 3.529
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle jaren ’30-woning met zonnige tuin nabij centrum Goes Op korte afstand van het historische centrum van Goes staat deze sfeervolle en instapklare jaren ’30 tussenwoning. De woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en verkeert in een goede staat van onderhoud. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping, een derde slaapkamer op de zolderverdieping, een uitgebouwde begane grond en een zonnige achtertuin biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De karakteristieke uitstraling komt onder meer terug in de authentieke granito vloer in de hal, terwijl de moderne afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de nette keuken en de vernieuwde badkamer is de woning direct te betrekken. Een ideale woning voor wie sfeervol wil wonen op een centrale locatie in Goes. De woning is gelegen aan de Zuidvlietstraat in de geliefde wijk Goes-West, direct grenzend aan het stadscentrum. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De hal beschikt over de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De authentieke granito vloer vormt direct een fraaie verwijzing naar de bouwperiode van deze karakteristieke woning. De woonkamer is verrassend ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De strakke wandafwerking en de vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan een eigentijdse en comfortabele woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Het natuurstenen werkblad zorgt voor een verzorgde en duurzame afwerking. Door de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte ontstaan in de vorm van een praktische bijkeuken en een ruime badkamer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (2017). De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een inloopkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat, met hiernaast gelegen een praktische inloopkast die zorgt voor extra bergruimte en comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig, waardoor deze ruimte uitstekend dienst kan doen als volwaardige slaapkamer, maar ook geschikt is als werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing aanwezig is, geniet u hier van opvallend veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Kenmerken op een rij * Karakteristieke jaren ’30-woning * Woonoppervlakte ca. 85 m² * Perceel van 124 m² * Drie slaapkamers * Inloopkast op de eerste verdieping * Vaste trap naar zolder met derde slaapkamer * Uitgebouwde begane grond * Keuken met diverse inbouwapparatuur * Vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche * Vloerverwarming op de begane grond * Authentieke granito vloer in de hal * Dakisolatie en dubbel glas aanwezig * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Veel privacy aan de achterzijde * Op loopafstand van het centrum van Goes Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
3,07%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Inhalt
- 349 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Goes
Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goes
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.704
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Ausbildungsstufe
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.331
Bezeichnung A
3.739
Bezeichnung B
2.909
Bezeichnung D
1.385
Bezeichnung G
848
Bezeichnung F
668
Bezeichnung E
666
Bezeichnung A+++
613
Bezeichnung A++
320
Bezeichnung A+
299
Bezeichnung A++++
275
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer Häuser in Goes
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oostsingel 2 13
4461KC Goes
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kleinewei 8
4464BL Goes
€ 965.000 k.k.
€ 3.955/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1400 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leliestraat 99
4461PE Goes
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Fluitekruidstraat 84
4461MH Goes
€ 379.000 k.k.
€ 3.828/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Anjelierstraat 15
4461PP Goes
€ 480.000 k.k.
€ 3.504/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westhavendijk 121
4463AD Goes
€ 1.360 p/m
€ 18/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Boterbloempad 2
4461ZK Goes
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jenny Weijermanweg 26
4462GB Goes
€ 745.000 k.k.
€ 4.686/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1266 m²
- Schlafzimmer
- 5
