Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kleinewei 8

4464BL Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 3.955

Fotoalbum

Kleinewei 8 Goes
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ideale woning om vrij te wonen met ruimte in en om het huis, op een korte afstand van het centrum van Goes? Kleinewei 8 in Goes heeft het allemaal. Deze prachtige vrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving, direct grenzend aan het park en toch op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De woning beschikt onder meer over een royale zithoek met open haard, een tuingerichte living, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer. Dankzij deze extra ruimte biedt de woning tevens uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis De combinatie van een lichte natuurstenen vloer, een praktische keuken en een speelse indeling zorgt beneden voor een verrassend ruimtelijk effect. Het resultaat is een stijlvolle woonomgeving met een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De vooral achter de woning gesitueerde parkachtige tuin met vijver en diverse terrassen is vanuit de verschillende leefruimtes een lust voor het oog. De speels aangelegde tuin loopt vrijwel naadloos over in het aan twee zijden gesitueerde park en garandeert rust en privacy. Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van het park, in de fraaie woonwijk 'De Noordhoek'. Het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals een zwembad, sporthal, sportverenigingen, een 18-holes golfbaan en recreatiepark 'De Hollandse Hoeve'. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de royale living. Het niveauverschil van twee treden zorgt voor een speels karakter en een fraaie indeling van de ruimte. De living is voorzien van een open haard en dankzij de grote raampartijen en de ligging aan de tuin geniet u hier optimaal van het buitengevoel, terwijl u binnen comfortabel verblijft. De semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, twee ovens, afzuigkap, ijskast, magnetron, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele studeerkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aanrecht, kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage, voorzien van een kanteldeur. Hierdoor beschikt u over voldoende ruimte voor het stallen en het opbergen van spullen. 1e verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand, een eigen doucheruimte en wastafel, waardoor een comfortabele sfeer wordt gecreëerd. Een tweede slaapkamer beschikt over een ruime knieschotberging en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden. Zo kunnen deze ruimtes uitstekend worden ingericht als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar ook als thuiswerkplek of extra bergruimte. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De zolderverdieping is bereikbaar via vlizotrap en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden die u zeker niet wilt missen: - Natuurstenenvloer (Frans marmer) met vloerverwarming - Gevelbekleding onderhoudsvrij ( Canexan) - 14 zonnepanelen & een laadpaal - Tuin zuidwest bezonning - Energielabel C - Parkachtige tuin - Woonoppervlakte 244m² - Perceeloppervlakte: 1400 m² - Bouwjaar: ca. 1978. - Oplevering: in overleg. Bent u op zoek naar een royale woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan de Kleinewei 8 in Goes zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,26%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
1400 m²
Inhalt
999 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.