Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kleinewei 8

4464BL Goes • Zeeland

Available

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Kleinewei 8 Goes
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ideale woning om vrij te wonen met ruimte in en om het huis, op een korte afstand van het centrum van Goes? Kleinewei 8 in Goes heeft het allemaal. Deze prachtige vrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving, direct grenzend aan het park en toch op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De woning beschikt onder meer over een royale zithoek met open haard, een tuingerichte living, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer. Dankzij deze extra ruimte biedt de woning tevens uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis De combinatie van een lichte natuurstenen vloer, een praktische keuken en een speelse indeling zorgt beneden voor een verrassend ruimtelijk effect. Het resultaat is een stijlvolle woonomgeving met een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De vooral achter de woning gesitueerde parkachtige tuin met vijver en diverse terrassen is vanuit de verschillende leefruimtes een lust voor het oog. De speels aangelegde tuin loopt vrijwel naadloos over in het aan twee zijden gesitueerde park en garandeert rust en privacy. Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van het park, in de fraaie woonwijk 'De Noordhoek'. Het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals een zwembad, sporthal, sportverenigingen, een 18-holes golfbaan en recreatiepark 'De Hollandse Hoeve'. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de royale living. Het niveauverschil van twee treden zorgt voor een speels karakter en een fraaie indeling van de ruimte. De living is voorzien van een open haard en dankzij de grote raampartijen en de ligging aan de tuin geniet u hier optimaal van het buitengevoel, terwijl u binnen comfortabel verblijft. De semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, twee ovens, afzuigkap, ijskast, magnetron, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele studeerkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aanrecht, kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage, voorzien van een kanteldeur. Hierdoor beschikt u over voldoende ruimte voor het stallen en het opbergen van spullen. 1e verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand, een eigen doucheruimte en wastafel, waardoor een comfortabele sfeer wordt gecreëerd. Een tweede slaapkamer beschikt over een ruime knieschotberging en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden. Zo kunnen deze ruimtes uitstekend worden ingericht als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar ook als thuiswerkplek of extra bergruimte. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De zolderverdieping is bereikbaar via vlizotrap en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden die u zeker niet wilt missen: - Natuurstenenvloer (Frans marmer) met vloerverwarming - Gevelbekleding onderhoudsvrij ( Canexan) - 14 zonnepanelen & een laadpaal - Tuin zuidwest bezonning - Energielabel C - Parkachtige tuin - Woonoppervlakte 244m² - Perceeloppervlakte: 1400 m² - Bouwjaar: ca. 1978. - Oplevering: in overleg. Bent u op zoek naar een royale woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan de Kleinewei 8 in Goes zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,26%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
1400 m²
Content
999 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4464

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.