Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Donkerstraat 8

4463VV Goes • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Donkerstraat 8 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en maar liefst 5 slaapkamers In de rustige en kindvriendelijke wijk Goese Polder vind je deze verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd – met onder andere een strakke Poggenpohl-keuken, een stijlvolle badkamer en twee dakkapellen – en verkeert in uitstekende staat. Achter de woning ligt geen directe bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en vrij uitzicht. Bovendien ligt buurtcentrum De Spinne met winkels en basisschool letterlijk om de hoek, en ook het centrum van Goes en het station zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Met 5 slaapkamers, een goede staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijsstelling is dit een ideale gezinswoning of een mooie kans voor starters die ruimte zoeken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet (wandcloset, fonteintje) en de trapopgang. De ruime doorzonwoonkamer van ca. 31 m² is heerlijk licht dankzij de noord-zuidligging. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde ligt. Dankzij de extra breedte in het midden voelt de woonkamer bijzonder ruim aan. Op de vloer ligt een sfeervolle lamellenparketvloer. Keuken De keuken (2012) ligt aan de achterzijde en is een echte eyecatcher. Deze luxe opstelling van Poggenpohl is voorzien van lichte fronts, ranke rvs-handgrepen en een strak Corian werkblad met dubbele spoelbak. De keuken is zeer compleet uitgerust met: 5-pits gasfornuis, stoomoven, oven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrouselkast en veel lades Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 14, 13 en 7 m², allemaal keurig afgewerkt met houten kozijnen en dubbel glas. Badkamer De moderne badkamer (2012) is strak en tijdloos, met witte wand- en donkere vloertegels. Voorzien van: ruime inloopdouche met glasscherm, stijlvol wastafelmeubel met spiegel, wandcloset en aansluiting voor wasmachine Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige tweede verdieping, dankzij twee brede dakkapellen (2004) met kunststof kozijnen en HR-glas. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van elk ca. 10 m², en een royale overloop met dakraam, bergruimte en plaats voor o.a. een werkhoek of extra kasten. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met een terras, lage beplanting en een volwassen boom voor extra privacy. De ca. 17 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon van ochtend tot avond. De tuin is eenvoudig aangelegd met een groot terras, gazon en volwassen struiken. Achterin vind je een stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom met afsluitbare poort – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. • Snelle oplevering mogelijk • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlak: ca. 123 m² • Inhoud woning: ca. 436 m³ • Energielabel B (geldig t/m 30-05-2035) • Houten kozijnen met dubbel glas op begane grond en 1e verd. ; kunststof met HR-glas op 2e verdieping • Luxe Poggenpohl-keuken en badkamer uit 2012 • CV-ketel: Nefit Ecomline HR (2007) • Meterkast: 11 groepen, 2 aardlekschakelaars • Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde • Perceel: 199 m² eigen grond (Gemeente Goes, sectie A, nr. 2739) Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne plek in Goes? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.