Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Donkerstraat 8

4463VV Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Donkerstraat 8 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en maar liefst 5 slaapkamers In de rustige en kindvriendelijke wijk Goese Polder vind je deze verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd – met onder andere een strakke Poggenpohl-keuken, een stijlvolle badkamer en twee dakkapellen – en verkeert in uitstekende staat. Achter de woning ligt geen directe bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en vrij uitzicht. Bovendien ligt buurtcentrum De Spinne met winkels en basisschool letterlijk om de hoek, en ook het centrum van Goes en het station zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Met 5 slaapkamers, een goede staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijsstelling is dit een ideale gezinswoning of een mooie kans voor starters die ruimte zoeken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet (wandcloset, fonteintje) en de trapopgang. De ruime doorzonwoonkamer van ca. 31 m² is heerlijk licht dankzij de noord-zuidligging. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde ligt. Dankzij de extra breedte in het midden voelt de woonkamer bijzonder ruim aan. Op de vloer ligt een sfeervolle lamellenparketvloer. Keuken De keuken (2012) ligt aan de achterzijde en is een echte eyecatcher. Deze luxe opstelling van Poggenpohl is voorzien van lichte fronts, ranke rvs-handgrepen en een strak Corian werkblad met dubbele spoelbak. De keuken is zeer compleet uitgerust met: 5-pits gasfornuis, stoomoven, oven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrouselkast en veel lades Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 14, 13 en 7 m², allemaal keurig afgewerkt met houten kozijnen en dubbel glas. Badkamer De moderne badkamer (2012) is strak en tijdloos, met witte wand- en donkere vloertegels. Voorzien van: ruime inloopdouche met glasscherm, stijlvol wastafelmeubel met spiegel, wandcloset en aansluiting voor wasmachine Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige tweede verdieping, dankzij twee brede dakkapellen (2004) met kunststof kozijnen en HR-glas. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van elk ca. 10 m², en een royale overloop met dakraam, bergruimte en plaats voor o.a. een werkhoek of extra kasten. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met een terras, lage beplanting en een volwassen boom voor extra privacy. De ca. 17 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon van ochtend tot avond. De tuin is eenvoudig aangelegd met een groot terras, gazon en volwassen struiken. Achterin vind je een stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom met afsluitbare poort – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. • Snelle oplevering mogelijk • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlak: ca. 123 m² • Inhoud woning: ca. 436 m³ • Energielabel B (geldig t/m 30-05-2035) • Houten kozijnen met dubbel glas op begane grond en 1e verd. ; kunststof met HR-glas op 2e verdieping • Luxe Poggenpohl-keuken en badkamer uit 2012 • CV-ketel: Nefit Ecomline HR (2007) • Meterkast: 11 groepen, 2 aardlekschakelaars • Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde • Perceel: 199 m² eigen grond (Gemeente Goes, sectie A, nr. 2739) Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne plek in Goes? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.