Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 60

4463LB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 5.093

Fotoalbum

Ketelkade 60 Goes
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke hoekwoning aan het water in Goese Diep Genieten van rust, ruimte en duurzaamheid – direct aan het water. Op een prachtige locatie in de populaire nieuwbouwwijk Goese Diep ligt deze instapklare hoekwoning uit 2022. Met vrij uitzicht over het water, een eigen aanlegsteiger, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt Ketelkade 60 alles wat u zoekt in een moderne, toekomstbestendige woning. Dit is wonen in luxe én in verbinding met de natuur. Boven en beneden ligt er een natuurstenen vloer - travertin noce (aspendos brown anticato) welke voor de vloerverwarming en koeling de beste geleiding geeft Welkom thuis Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische inpandige berging – ook bereikbaar vanaf buiten. De hele woning is met zorg en aandacht afgewerkt, waardoor u hier zó kunt intrekken. Royale woonkamer met uitzicht op het water Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan het water. Dankzij de vrije ligging en het vele glas geniet u hier van een prachtig uitzicht en een ongekend gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met uitzicht op langsvarende bootjes. Luxe open keuken De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en straalt kwaliteit uit. De keuken is een luxe Tristar van Jan van Sundert uit Etten-Leur, met donker houtnerf fronten en grijze bekleding aan de binnenzijde van de kasten. Het geheel is afgewerkt met Jetstone bladen en een bijpassende Jetstone vensterbank. Onder de bovenkasten is sfeervolle verlichting aangebracht. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Quooker - Stoomoven - Inductiekookplaat met communicerende afzuigkap (hub-to-hood) - Separate grote koelkast - Separate grote vriezer - Afzuigunit met separaat plasmafilter (slechts 6 maanden oud) - Wijnklimaatkast - Vaatwasser - Carrousel pannenkast - Extra brede softclose lades Dankzij de slimme indeling en ruime werkbladen kunt u hier comfortabel koken – alleen of samen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 8,9 m²) kijken uit over het water – wakker worden met dit uitzicht is hier dagelijkse realiteit. Stijlvolle badkamer en praktische ruimtes De moderne badkamer met luxe tegels is voorzien van een ruime (regen)douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met verlichting. Wasruimte en berging Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie en de opstelling van wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een inpandige (fietsen)berging die zowel vanaf buiten als vanuit de hal bereikbaar is. Alles is strak afgewerkt en praktisch ingericht. Privéterras met eigen aanlegsteiger Vanuit de woonkamer stapt u zó het ruime terras op – heerlijk zonnig gelegen en met vrij uitzicht over het water. Tevens met uw eigen aanlegsteiger, ideaal voor een sloep of kajak. Hier beleeft u het buitenleven op z’n best – zomeravonden op het terras, zwemmen vanaf uw steiger of direct het water op varen. Op het vlonderterras zijn een buitenkraan en een zwemtrap aanwezig. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en volledig gasloos. U profiteert hier van: - Energielabel A+++ - Nibe warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen - Uitstekende isolatie - Kunststof kozijnen Hier woont u comfortabel én met lage energielasten, klaar voor de toekomst. Wonen in Goese Diep – natuurlijk en centraal Goese Diep is een jonge, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Goes. De omgeving biedt volop rust, natuur en recreatie – en toch is het bruisende stadscentrum van Goes op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en goede verbindingen naar Middelburg, Bergen op Zoom en de A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Watersportliefhebbers en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A+++ (geldig tot 30-09-2032) - Gasloos en uitstekend geïsoleerd - Voorzien van Nibe lucht - water - warmtepompinstallatie, WTW-installatie en zonnepanelen - Beneden en boven vloerverwarming en vloerkoeling (koelt 4 graden terug) - Kunststof kozijnen - In ieder openend raam op maat gemaakte horren - In alle ramen op maat gemaakte houten lamellen - Luxe binnendeuren met luxe deurbeslag - Eigen aanlegsteiger en terras aan het water - Inpandige berging, ook buitenaf bereikbaar - Zeer lage energielasten - Gelegen nabij scholen, winkels en overige voorzieningen - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning aan het water? Neem contact op met Stad & Zeeland Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe van deze unieke woning aan het Goese Diep.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.