Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 60

4463LB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Ketelkade 60 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke hoekwoning aan het water in Goese Diep Genieten van rust, ruimte en duurzaamheid – direct aan het water. Op een prachtige locatie in de populaire nieuwbouwwijk Goese Diep ligt deze instapklare hoekwoning uit 2022. Met vrij uitzicht over het water, een eigen aanlegsteiger, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt Ketelkade 60 alles wat u zoekt in een moderne, toekomstbestendige woning. Dit is wonen in luxe én in verbinding met de natuur. Boven en beneden ligt er een natuurstenen vloer - travertin noce (aspendos brown anticato) welke voor de vloerverwarming en koeling de beste geleiding geeft Welkom thuis Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische inpandige berging – ook bereikbaar vanaf buiten. De hele woning is met zorg en aandacht afgewerkt, waardoor u hier zó kunt intrekken. Royale woonkamer met uitzicht op het water Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan het water. Dankzij de vrije ligging en het vele glas geniet u hier van een prachtig uitzicht en een ongekend gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met uitzicht op langsvarende bootjes. Luxe open keuken De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en straalt kwaliteit uit. De keuken is een luxe Tristar van Jan van Sundert uit Etten-Leur, met donker houtnerf fronten en grijze bekleding aan de binnenzijde van de kasten. Het geheel is afgewerkt met Jetstone bladen en een bijpassende Jetstone vensterbank. Onder de bovenkasten is sfeervolle verlichting aangebracht. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Quooker - Stoomoven - Inductiekookplaat met communicerende afzuigkap (hub-to-hood) - Separate grote koelkast - Separate grote vriezer - Afzuigunit met separaat plasmafilter (slechts 6 maanden oud) - Wijnklimaatkast - Vaatwasser - Carrousel pannenkast - Extra brede softclose lades Dankzij de slimme indeling en ruime werkbladen kunt u hier comfortabel koken – alleen of samen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 8,9 m²) kijken uit over het water – wakker worden met dit uitzicht is hier dagelijkse realiteit. Stijlvolle badkamer en praktische ruimtes De moderne badkamer met luxe tegels is voorzien van een ruime (regen)douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met verlichting. Wasruimte en berging Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie en de opstelling van wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een inpandige (fietsen)berging die zowel vanaf buiten als vanuit de hal bereikbaar is. Alles is strak afgewerkt en praktisch ingericht. Privéterras met eigen aanlegsteiger Vanuit de woonkamer stapt u zó het ruime terras op – heerlijk zonnig gelegen en met vrij uitzicht over het water. Tevens met uw eigen aanlegsteiger, ideaal voor een sloep of kajak. Hier beleeft u het buitenleven op z’n best – zomeravonden op het terras, zwemmen vanaf uw steiger of direct het water op varen. Op het vlonderterras zijn een buitenkraan en een zwemtrap aanwezig. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en volledig gasloos. U profiteert hier van: - Energielabel A+++ - Nibe warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen - Uitstekende isolatie - Kunststof kozijnen Hier woont u comfortabel én met lage energielasten, klaar voor de toekomst. Wonen in Goese Diep – natuurlijk en centraal Goese Diep is een jonge, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Goes. De omgeving biedt volop rust, natuur en recreatie – en toch is het bruisende stadscentrum van Goes op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en goede verbindingen naar Middelburg, Bergen op Zoom en de A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Watersportliefhebbers en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A+++ (geldig tot 30-09-2032) - Gasloos en uitstekend geïsoleerd - Voorzien van Nibe lucht - water - warmtepompinstallatie, WTW-installatie en zonnepanelen - Beneden en boven vloerverwarming en vloerkoeling (koelt 4 graden terug) - Kunststof kozijnen - In ieder openend raam op maat gemaakte horren - In alle ramen op maat gemaakte houten lamellen - Luxe binnendeuren met luxe deurbeslag - Eigen aanlegsteiger en terras aan het water - Inpandige berging, ook buitenaf bereikbaar - Zeer lage energielasten - Gelegen nabij scholen, winkels en overige voorzieningen - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning aan het water? Neem contact op met Stad & Zeeland Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe van deze unieke woning aan het Goese Diep.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.