Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 60

4463LB Goes • Zeeland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Ketelkade 60 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke hoekwoning aan het water in Goese Diep Genieten van rust, ruimte en duurzaamheid – direct aan het water. Op een prachtige locatie in de populaire nieuwbouwwijk Goese Diep ligt deze instapklare hoekwoning uit 2022. Met vrij uitzicht over het water, een eigen aanlegsteiger, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt Ketelkade 60 alles wat u zoekt in een moderne, toekomstbestendige woning. Dit is wonen in luxe én in verbinding met de natuur. Boven en beneden ligt er een natuurstenen vloer - travertin noce (aspendos brown anticato) welke voor de vloerverwarming en koeling de beste geleiding geeft Welkom thuis Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische inpandige berging – ook bereikbaar vanaf buiten. De hele woning is met zorg en aandacht afgewerkt, waardoor u hier zó kunt intrekken. Royale woonkamer met uitzicht op het water Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan het water. Dankzij de vrije ligging en het vele glas geniet u hier van een prachtig uitzicht en een ongekend gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met uitzicht op langsvarende bootjes. Luxe open keuken De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en straalt kwaliteit uit. De keuken is een luxe Tristar van Jan van Sundert uit Etten-Leur, met donker houtnerf fronten en grijze bekleding aan de binnenzijde van de kasten. Het geheel is afgewerkt met Jetstone bladen en een bijpassende Jetstone vensterbank. Onder de bovenkasten is sfeervolle verlichting aangebracht. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Quooker - Stoomoven - Inductiekookplaat met communicerende afzuigkap (hub-to-hood) - Separate grote koelkast - Separate grote vriezer - Afzuigunit met separaat plasmafilter (slechts 6 maanden oud) - Wijnklimaatkast - Vaatwasser - Carrousel pannenkast - Extra brede softclose lades Dankzij de slimme indeling en ruime werkbladen kunt u hier comfortabel koken – alleen of samen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 8,9 m²) kijken uit over het water – wakker worden met dit uitzicht is hier dagelijkse realiteit. Stijlvolle badkamer en praktische ruimtes De moderne badkamer met luxe tegels is voorzien van een ruime (regen)douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met verlichting. Wasruimte en berging Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie en de opstelling van wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een inpandige (fietsen)berging die zowel vanaf buiten als vanuit de hal bereikbaar is. Alles is strak afgewerkt en praktisch ingericht. Privéterras met eigen aanlegsteiger Vanuit de woonkamer stapt u zó het ruime terras op – heerlijk zonnig gelegen en met vrij uitzicht over het water. Tevens met uw eigen aanlegsteiger, ideaal voor een sloep of kajak. Hier beleeft u het buitenleven op z’n best – zomeravonden op het terras, zwemmen vanaf uw steiger of direct het water op varen. Op het vlonderterras zijn een buitenkraan en een zwemtrap aanwezig. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en volledig gasloos. U profiteert hier van: - Energielabel A+++ - Nibe warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen - Uitstekende isolatie - Kunststof kozijnen Hier woont u comfortabel én met lage energielasten, klaar voor de toekomst. Wonen in Goese Diep – natuurlijk en centraal Goese Diep is een jonge, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Goes. De omgeving biedt volop rust, natuur en recreatie – en toch is het bruisende stadscentrum van Goes op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en goede verbindingen naar Middelburg, Bergen op Zoom en de A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Watersportliefhebbers en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A+++ (geldig tot 30-09-2032) - Gasloos en uitstekend geïsoleerd - Voorzien van Nibe lucht - water - warmtepompinstallatie, WTW-installatie en zonnepanelen - Beneden en boven vloerverwarming en vloerkoeling (koelt 4 graden terug) - Kunststof kozijnen - In ieder openend raam op maat gemaakte horren - In alle ramen op maat gemaakte houten lamellen - Luxe binnendeuren met luxe deurbeslag - Eigen aanlegsteiger en terras aan het water - Inpandige berging, ook buitenaf bereikbaar - Zeer lage energielasten - Gelegen nabij scholen, winkels en overige voorzieningen - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning aan het water? Neem contact op met Stad & Zeeland Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe van deze unieke woning aan het Goese Diep.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.