Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 60

4463LB Goes • Zeeland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

Ketelkade 60 Goes
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Unieke hoekwoning aan het water in Goese Diep Genieten van rust, ruimte en duurzaamheid – direct aan het water. Op een prachtige locatie in de populaire nieuwbouwwijk Goese Diep ligt deze instapklare hoekwoning uit 2022. Met vrij uitzicht over het water, een eigen aanlegsteiger, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt Ketelkade 60 alles wat u zoekt in een moderne, toekomstbestendige woning. Dit is wonen in luxe én in verbinding met de natuur. Boven en beneden ligt er een natuurstenen vloer - travertin noce (aspendos brown anticato) welke voor de vloerverwarming en koeling de beste geleiding geeft Welkom thuis Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische inpandige berging – ook bereikbaar vanaf buiten. De hele woning is met zorg en aandacht afgewerkt, waardoor u hier zó kunt intrekken. Royale woonkamer met uitzicht op het water Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan het water. Dankzij de vrije ligging en het vele glas geniet u hier van een prachtig uitzicht en een ongekend gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met uitzicht op langsvarende bootjes. Luxe open keuken De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en straalt kwaliteit uit. De keuken is een luxe Tristar van Jan van Sundert uit Etten-Leur, met donker houtnerf fronten en grijze bekleding aan de binnenzijde van de kasten. Het geheel is afgewerkt met Jetstone bladen en een bijpassende Jetstone vensterbank. Onder de bovenkasten is sfeervolle verlichting aangebracht. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Quooker - Stoomoven - Inductiekookplaat met communicerende afzuigkap (hub-to-hood) - Separate grote koelkast - Separate grote vriezer - Afzuigunit met separaat plasmafilter (slechts 6 maanden oud) - Wijnklimaatkast - Vaatwasser - Carrousel pannenkast - Extra brede softclose lades Dankzij de slimme indeling en ruime werkbladen kunt u hier comfortabel koken – alleen of samen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 8,9 m²) kijken uit over het water – wakker worden met dit uitzicht is hier dagelijkse realiteit. Stijlvolle badkamer en praktische ruimtes De moderne badkamer met luxe tegels is voorzien van een ruime (regen)douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met verlichting. Wasruimte en berging Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie en de opstelling van wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een inpandige (fietsen)berging die zowel vanaf buiten als vanuit de hal bereikbaar is. Alles is strak afgewerkt en praktisch ingericht. Privéterras met eigen aanlegsteiger Vanuit de woonkamer stapt u zó het ruime terras op – heerlijk zonnig gelegen en met vrij uitzicht over het water. Tevens met uw eigen aanlegsteiger, ideaal voor een sloep of kajak. Hier beleeft u het buitenleven op z’n best – zomeravonden op het terras, zwemmen vanaf uw steiger of direct het water op varen. Op het vlonderterras zijn een buitenkraan en een zwemtrap aanwezig. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en volledig gasloos. U profiteert hier van: - Energielabel A+++ - Nibe warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen - Uitstekende isolatie - Kunststof kozijnen Hier woont u comfortabel én met lage energielasten, klaar voor de toekomst. Wonen in Goese Diep – natuurlijk en centraal Goese Diep is een jonge, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Goes. De omgeving biedt volop rust, natuur en recreatie – en toch is het bruisende stadscentrum van Goes op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en goede verbindingen naar Middelburg, Bergen op Zoom en de A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Watersportliefhebbers en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A+++ (geldig tot 30-09-2032) - Gasloos en uitstekend geïsoleerd - Voorzien van Nibe lucht - water - warmtepompinstallatie, WTW-installatie en zonnepanelen - Beneden en boven vloerverwarming en vloerkoeling (koelt 4 graden terug) - Kunststof kozijnen - In ieder openend raam op maat gemaakte horren - In alle ramen op maat gemaakte houten lamellen - Luxe binnendeuren met luxe deurbeslag - Eigen aanlegsteiger en terras aan het water - Inpandige berging, ook buitenaf bereikbaar - Zeer lage energielasten - Gelegen nabij scholen, winkels en overige voorzieningen - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning aan het water? Neem contact op met Stad & Zeeland Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe van deze unieke woning aan het Goese Diep.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
153 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4463

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.