Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Korenbloemstraat 2

4461ZJ Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.592

Fotoalbum

Korenbloemstraat 2 Goes
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare en moderne hoekwoning met een luxe uitstraling, volop leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een duurzame afwerking? Dan is Korenbloemstraat 2 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen op een uitstekende manier en is daarmee een ideale gezinswoning voor wie zonder klussen direct wil genieten. De woning is gelegen in een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Goes. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, winkels en uitvalswegen, waardoor het een heerlijke plek is voor gezinnen. Hier woont u rustig, maar toch centraal met alles binnen handbereik. Via de entree komt u binnen in de prachtige en verzorgde hal, die direct een stijlvolle eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier bereikt u het moderne toilet, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer. En dan… de woonkamer. Wat direct opvalt is de prettige hoeveelheid licht en de moderne, open indeling van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning heerlijk ruim en comfortabel aan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar u met familie en vrienden heerlijk kunt samenkomen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is afkomstig uit 2017 en recent voorzien van een fraaie wrap, waardoor het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling heeft gekregen. De strakke afwerking en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze keuken perfect aansluit bij de sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De 'Hotel Chic' badkamer is nog geen jaar terug helemaal nieuw geplaatst en stijlvol afgewerkt met luxe tegelwerk, inloopdouche met rainshower en messing accenten en kranen, prachtig wastafelmeubel en verlichte spiegels. Kortom: alleen topmaterialen. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor een gezin. De circa afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4,62 x 2,82 m Slaapkamer 2: 4,15 x 2,28 m Slaapkamer 3: 2,76 x 2,69 m Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is reeds een grote en praktische ruimte gerealiseerd die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelruimte. Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping verrassend veel mogelijkheden. Indien gewenst is een vijfde slaapkamer ook nog te realiseren aan de voorzijde. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin een heerlijke buitenruimte gelegen op het zuiden. Hier geniet u optimaal van de zon en kunt u in alle rust ontspannen, gezellig borrelen of lange zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en maakt het woongenot compleet. De woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. Dankzij de aanwezige warmtepomp (2017) beschikt de woning over een uitstekend wooncomfort en een energiezuinig karakter, wat resulteert in een energielabel A+++. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze moderne woning aan de Korenbloemstraat 2 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.