Einwohner
29.810
Letztes Jahr: 2025
Albardastraat 25
4463VZ Goes • Zeeland
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 3.231
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Goes In de groene en kindvriendelijke wijk Goese Polder staat deze verzorgd afgewerkte geschakelde woning met carport, zonnige achtertuin drie slaapkamers en ruime zolder. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de luxe keuken (2025) en badkamer (2023). Met een lichte woonkamer met onder andere stijlvolle stalen deur en een fraaie visgraat pvc-vloer beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort. Daarnaast zorgen de carport, stenen berging en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder voor extra gebruiksgemak. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen. Een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Goes. De Albardastraat is gelegen in de geliefde woonwijk Goese Polder, een groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Spinne, basisscholen, sportvoorzieningen en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane Grond Via de carport bereikt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en de entree van de woning. De carport biedt parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen), trapopgang en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte in open verbinding met de keuken, terwijl aan de achterzijde het royale zitgedeelte is gesitueerd. De grote raampartij en openslaande deur naar de tuin zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De combinatie van de visgraat pvc-vloer, stalen deuren en lichte afwerking geeft de begane grond een moderne en sfeervolle uitstraling. De kunsthaard vormt daarbij een warm middelpunt in de living. Daarnaast is de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling met greeploze fronten, een marmerlook werkblad en een stijlvol betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker (7 liter) en koel-vriescombinatie. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert de keuken van prettig daglicht en vrij uitzicht over het pleintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met lichte wandafwerking en een pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels, een inloopdouche met zwarte douchewand, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam, lambrisering en praktische bergruimte achter het knieschot. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is ruim te noemen en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2003). Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte, maar er is volop mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van uitstekende zonligging gedurende de dag. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. In de tuin zijn betonpouren in het terras opgenomen ter voorbereiding van een veranda. Kenmerken op een rij: - Instapklare geschakelde woning - Energielabel A - Woonkamer met visgraat pvc-vloer en stalen deuren - Luxe keuken vernieuwd in 2025 - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Rolluiken op de verdiepingen - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - Stenen berging voorzien van elektra - 6 zonnepanelen van 375 Wp - Gelegen in de groene wijk Goese Polder Nieuwsgierig geworden naar deze modern afgewerkte gezinswoning in Goes? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Goes
Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goes
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.704
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Ausbildungsstufe
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.331
Bezeichnung A
3.739
Bezeichnung B
2.909
Bezeichnung D
1.385
Bezeichnung G
848
Bezeichnung F
668
Bezeichnung E
666
Bezeichnung A+++
613
Bezeichnung A++
320
Bezeichnung A+
299
Bezeichnung A++++
275
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer Häuser in Goes
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Westhavendijk 134
4463AE Goes
€ 850.000 k.k.
€ 5.120/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2890 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Olmenstraat 1
4462BG Goes
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rooseveltlaan 26
4463GK Goes
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hammarskjöldstede 2
4463KN Goes
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Gasperistraat 15
4463KJ Goes
€ 300.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bachlaan 100
4462JL Goes
€ 729.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dam 1 B 01
4461HV Goes
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kievitlaan 92
4461RB Goes
€ 489.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
